Developer promotions move fast and the terms are rarely spelled out. Here is what each one actually changes for a buyer: the payment structure, the waivers and the small print.
שחרור חדש ומוגבל ב DAMAC Hills 2 בתוכנית 60/40, במחיר כניסה שחוצה בעצמו את סף הגולדן ויזה. תנאי ההשקה תקפים שבעה ימים.
יוקרה עילית ממפתח מדרג ראשון, תמורת חמישית בלבד מהכסף שלכם.
רכשו בית ממותג על קו המים ב‑DAMAC Lagoons או DAMAC Riverside מ‑1,950 דירהם לחודש, עם כיסוי אגרת ה‑DLD בשיעור 4%, 4% הנחה על המחיר ומחצית מהיתרה נדחית למסירה.
זיכוי של 10% מול היתרה, 1% בחודש בזמן הבנייה, ו‑40% נדחים עד לאחר המסירה.
שלמו עד 90% במהלך הבנייה ואת היתרה בהשלמה, או היכנסו כבר עכשיו ב‑Emaar South ופרסו 75% על פני שלוש שנים אחרי המסירה.
תוכנית ההשקה של אמאר כאן דוחה רק את העשירית האחרונה, בניגוד גמור לאופן שבו נמכר רוב הנכס על הנייר בדובאי. מה שאתם קונים הוא הכתובת: חצי אי סגור עם חוף פרטי, בין דובאי מרינה לפאלם ג'ומיירה.
DAMAC מכסה את מלוא אגרת הרישום של 4% לרשות הקרקעות של דובאי על וילות ובתי עיר זכאים על הנייר.
מספר מוגבל של דירות בחדר, שניים ושלושה חדרי שינה ברובע של דובאי קריק הארבור שנבנה סביב חוף, פארק מרכזי וטיילת, ולא סביב פודיום של מגדל.
Binghatti מכסה את אגרת הרישום של 4% בהיצע הראשון ב‑Al Jaddaf, בתוכנית 50/50 עם מסירה ברבעון הרביעי של 2027.
הזמנה החל מ‑2%, תשלום של 1% או 2% בחודש, והשם שלכם נרשם במרשם רשות המקרקעין של דובאי בתחילת התוכנית ולא אחרי רבע ממנה.
ההצטרפות חינם, פתוחה לתושבים מכל אזרחות, וכדאי לקרוא אותה בדיוק: היא משנה את המחיר שמציעים לכם ואת אופן תשלום אגרת הרישום, לא את האגרה עצמה.
רכישה בהשקה האחרונה של דירות המותג הכדורגלני הראשונות בעולם מקנה לרוכש הראשי ויזת זהב, ולצידה הנחות שגדלות ככל שתשלמו חלק גדול יותר מהמחיר מראש.
אותה תוכנית שאמאר מפעילה בביצ'פרונט, מוצמדת למוצר אחר לגמרי: בית טורי על לגונה בקהילה מתוכננת, ולא דירה על חצי אי.
חיסכון לעונת החגים על בתים של BNW Group בדובאי. תנאים מלאים ותמחור יאושרו.
הצעת השקה לזמן מוגבל ב‑Seascape עם 80% במהלך הבנייה ו‑20% עם השלמת הבנייה ב‑100%.
תוכנית תשלום השקה לזמן מוגבל עבור Seapoint ב‑Emaar Beachfront: משלמים 90% במהלך הבנייה ו‑10% עם השלמת 100% מהבנייה.
השקה לזמן מוגבל עבור Anya, טאוןהאוזים יוקרתיים בני שלושה וארבעה חדרי שינה בקהילה סגורה אידילית עם מתקנים ברמה עולמית.
השקה לזמן מוגבל ב‑Fairway Villas עם תכנית תשלומים 80/20, 80% במהלך הבנייה ו‑20% עם השלמת 100% מהבנייה.
השקה לזמן מוגבל של וילות עכשוויות עם 4 ו-5 חדרי שינה בקהילה פרטית ומגודרת, בסגנון כפרי ועם מתקני משפחה.
תוכנית ההשקה של אמאר בדובאי הילס אסטייט, בהשקה שכוללת בתים טוריים בני שני חדרי שינה לצד הדירות. חמישית נשארת עד סיום הבנייה.
הטבת השקה לזמן מוגבל ב‑The Cove עם תכנית תשלומים 80/20, כאשר ה‑20% האחרונים משולמים בעת השלמת בנייה של 100%.
רכשו בית ב-Business Bay ללא מקדמה, ולאחר מכן רק 2% ממחיר הנכס בחודש לאורך תקופת הבנייה.
דירת מגורים ממותגת בת 3 חדרי שינה על תעלת המים של דובאי (Dubai Water Canal), עם בריכה פרטית ומעלית פרטית, ופטור מאגרת DLD בשיעור 4%.
אפשרות תשלומים חודשית ב-DAMAC Hills 2, עם מקדמה של 20% ומסירה המתוכננת לרבעון הרביעי של 2026.
20% בהזמנה ולאחר מכן תשלומים מדורגים עד 60%, כאשר 40% לתשלום עם השלמת הפרויקט.
הפרויקט הראשון של המיזם המשותף בין Dutco Group ו-Ellington Properties ב-Al Jaddaf, בתוכנית תשלומים 20/50/30.
מגורים ממותגים של St. Regis מבית Emaar באזור Opera District, עם השלמה צפויה ברבעון הרביעי של 2026 בתוכנית תשלומים 70/30.
20% מקדמה, 80% במסירה, בקהילה החופית בסגנון ים תיכוני של Azizi ב-Meydan.
15% מקדמה, 25% בתקופת הבנייה, 60% במסירה בדצמבר 2026.
מגורים בדירות ב-DAMAC Hills 2: ELO בתוכנית 70/30, ELO 2 בתוכנית 80/20 עם תשלומים חודשיים של 1%.
כיום מוצעות הנחות מזומן של עד 40% על טאונהאוסים ב-Reportage Hills ב-Dubailand.
מבצע רשמי של DAMAC בסף כניסה נמוך, במסגרת תוכנית תשלומים 70/30 ב-Riverside Views, Dubai Investments Park.
10% מהיחידות משוריינות לרוכשי דירה ראשונה, תשלום של 60% בלבד לפני המסירה, ואפשרות תשלומים חודשיים של 1%, בגיבוי DET ו-DLD של דובאי.
20% בהזמנה, 45% במהלך הבנייה, 35% במסירה ברבעון הרביעי של 2026, החל מ-AED 1.99 מיליון.
הצעת השקה לזמן מוגבל לטאוןהאוזים יוקרתיים עם שלושה וארבעה חדרי שינה ב-Raya, בקהילה תוססת וסגורה עם Central Park, מגרש משחקים לילדים ומתקני ספורט מקורים וחיצוניים.
20% בהזמנה, שום דבר בתקופת הבנייה, ו-80% במסירה המתוכננת ליוני 2028.
תכנית תשלום 25:75 לזמן מוגבל, בפריסה ל‑3 שנים לאחר המסירה, על בתים יוקרתיים מוכנים למעבר ב‑Emaar South, כולל Urbana ו‑Golf Views.
שישה פרויקטים נוכחיים של Imtiaz, שש מבנות תשלום שונות - מ-20/80 ב-Cove Boulevard ועד 50/50 ו-60/40 בשאר הפרויקטים.
השקה לזמן מוגבל עבור Address Villas, Hillcrest, אוסף פרימיום של בתי יוקרה ממותגים עם 5 חדרי שינה מבית Address Hotels + Resorts, במרחק צעדים מ‑Dubai Hills Park ובמרחק הליכה קצר אל Dubai Hills Mall, עם בריכות שחייה, אזור משחקי מים, ומתחמי יוגה ופעילות.
רכשו דירת יוקרה מוכנה לאכלוס ב-Creek Island שבלב Dubai Creek Harbour; מספר מוגבל של דירות 3 חדרי שינה מובחרות זמין כעת.
תכנית חודשית בלעדית עם תשלומים שווים של 2.5% לאזרחי איחוד האמירויות על דירות נבחרות ב‑Dubai Hills Estate, לזמן מוגבל.
גשו למימון משכנתא ומימון דיור מותאמים לנכסי אוף־פלן ולנכסים לקראת מסירה של Emaar, כולל שחרור הון עצמי, באמצעות שותפויות עם Emirates NBD ו‑ADCB. זמין לרוכשים תושבים ובינלאומיים עם אפשרויות קונבנציונליות או אסלאמיות.
אזרחים ותושבי איחוד האמירויות הזכאים יכולים לקבל משכנתאות קונבנציונליות או איסלאמיות בריבית קבועה או משתנה, עם אישור מוקדם דיגיטלי וליווי ייעודי; המימון זמין משלב 30% התקדמות הבנייה לאחר עמידה בסף תשלום של 50%.
שלמו 70% במהלך הבנייה ו-30% במסירה ב-Address Residences, עם פטור מאגרת הרישום של DLD בשיעור 4%; ההצעה מסתיימת ב-31 December 2026 וחלה על דירות נבחרות עם 1 ו-2 חדרי שינה.
שלמו 10% כעת ו-10% בתוך 60 יום להזמנה, ללא תשלומים במהלך הבנייה, 70% במסירה, ועוד ויתור של 10%. בתוקף ב-26–27 בספטמבר 2026 בכל פרויקטי Danube Properties.
מ-1 באוקטובר ועד 31 בדצמבר 2026, רכשו נכס זכאי של Emaar בשווי AED 2,000,000 ומעלה וקבלו תמיכה ב-Golden Visa בשווי של עד AED 22,500 לרוכש ולעד שני בני משפחה זכאים, אירוח ל-7 לילות ב-Address Creek Harbour לעד 2 מבוגרים ו-2 ילדים, ואפשרויות מימון Off-plan עם בנקים מובילים באמירויות בפרויקטים נבחרים.
הטבת זמן מוגבל של 0% מקדמה ב‑Empire Gardens DLRC עם 1.8% לחודש לאורך 56 חודשים, ללא תשלומי בלון, וכן חלופות של 3% מקדמה עם 1% חודשי במשך 75 חודשים או 10% מקדמה, 10% לאחר 30 ימים, ואז 1% חודשי במשך 80 חודשים, עם תשלומי פוסט‑מסירה הנמשכים לאחר קבלת המפתחות ב‑Q3 2028.