פנטהאוזים בדובאי

מחירי הפנטהאוזים בדובאי נעים בין AED 3M ליחידות עליונות עם 3 חדרי שינה בבניינים ברמת ביניים ועד AED 200M+ לארמונות שמיים ממותגים בקומה שלמה ב-Palm Jumeirah וב-DIFC. הנקודה המתוקה להשקעה בפנטהאוזים היא AED 5M–20M ב-Downtown Dubai וב-Dubai Marina.

פנטהאוזים בדרך כלל תופסים את 1–3 הקומות העליונות של הבניין עם שטח רצפה גדול יותר (4,000–15,000+ מ"ר), תקרות גבוהות יותר (3.5–6 מ'), מרפסות גג פרטיות, מעליות פרטיות ונופים פנורמיים. דמי השירות בדרך כלל גבוהים פי 2–3 מדירות רגילות.

פנטהאוזים פרימיום בבניינים ממותגים או אייקוניים עלו על ביצועי שוק הנדל"ן הכללי של דובאי מאז 2021 — עליית מחירים של 50–100% לנכסים הנכונים. עם זאת, השוק דל (היצע וקונים מוגבלים), מה שהופך את היציאה לאיטית. פנטהאוזים הם בעיקר אמצעי לשמירת עושר ולא השקעות תשואה.

Address Sky View, Armani Hotel Residences, Four Seasons Private Residences, 1/JBR, Como Residences ב-Palm Jumeirah, והפיתוחים האולטרה-פריים של XXI Century דורשים באופן עקבי את המחירים הגבוהים ביותר ואת הביקוש החזק ביותר למכירה חוזרת.