🏭

מחסנים בדובאי

תעשייה ולוגיסטיקה | מ-Al Quoz ל-Jebel Ali

עיין במחסנים →

AED 35/sqft

השכרה מ/שנה

AED 400/sqft

רכישה מ

7–10%

תשואה תעשייתית

Jebel Ali FZ

המרכז הגדול ביותר

מחסני אחסון סטנדרטיים

Al Quoz ו-Dubai Investment Park מציעים מחסנים סטנדרטיים בגודל 5,000–50,000 רגל רבועה עם גובה פנוי של 6–9 מטר, רציפי טעינה ומשרדים במזנון. השכרה: AED 50–80/רגל רבועה/שנה.

מחסנים באזורי סחר חופשי

מחסנים באזור החופשי של Jebel Ali (JAFZA) ובאזור החופשי של Dubai South מאפשרים בעלות זרה מלאה, ייצוא מחדש ללא מכס וגישה ישירה לנמל/שדה תעופה. השכרה: AED 35–55/רגל רבועה/שנה.

אחסון קר ומיוחד

מחסנים מבוקרי טמפרטורה ופרמצבטיים ב-Al Quoz ובפארק התעשייה של דובאי דורשים פרמיה של 20–40% מעל מחירי השכירות של מחסנים סטנדרטיים בשל השקעה בהתאמה.

AreasAl Quoz Jebel Ali Free Zone Dubai Industrial Park Dubai South Dubai Investment Park Ras Al Khor +1

מחפש…

מיון לפי

להשכרהמסחרי

מחפש…

FAQ

Frequently Asked Questions

מהם מחירי השכירות של מחסנים תעשייתיים בדובאי?

Al Quoz: AED 50–80/רגל רבועה/שנה למחסנים סטנדרטיים. DIP (Dubai Investment Park): AED 40–60/רגל רבועה/שנה. אזור חופשי Jebel Ali: AED 35–55/רגל רבועה/שנה. Dubai South: AED 30–50/רגל רבועה/שנה. מחסנים מיוחדים או לאחסון קר דורשים פרמיה של 20–40%.

האם חברות זרות יכולות להחזיק מחסנים בדובאי?

באזורי סחר חופשי (Jebel Ali, Dubai South, Dubai Airport Free Zone): כן, בעלות זרה מלאה ללא צורך בשותף מקומי. באזורים מרכזיים (Al Quoz, DIP): חלים תקנות מסחר של איחוד האמירויות — עסקים זרים משתמשים בדרך כלל במבנה סוכן מקומי או ב-LLC עם שותף אמירתי, אם כי רפורמת חוק החברות מאפשרת כעת בעלות זרה מלאה ברוב הפעילויות.

מהו גודל המחסן המינימלי להשכרה בדובאי?

גדלי מחסנים מינימליים בדובאי מתחילים בדרך כלל מ-2,000–3,000 רגל רבועה בבניינים ישנים ב-Al Quoz. רוב פארקי הלוגיסטיקה המודרניים (DIP, Dubai South) דורשים התחייבויות מינימליות של 10,000–25,000 רגל רבועה. הזדמנויות להשכרה משנה במחסנים מבוססים יכולות להציע יחידות קטנות יותר.

🏭