当前优惠

Dubai property offers, explained properly

Developer promotions move fast and the terms are rarely spelled out. Here is what each one actually changes for a buyer: the payment structure, the waivers and the small print.

首发开盘，仅七天

DAMAC Properties

DAMAC Violet 4：四卧联排别墅减免 4% 土地局注册费，219 万迪拉姆起

DAMAC Hills 2 全新限量发售，60/40 付款方案，入门价本身已越过黄金签证门槛。首发条件为期七天。

Sobha 超豪华住宅：交房前仅需 20%

一线开发商打造的超豪华住宅，仅需自付五分之一。

DAMAC 滨水住宅每月 1,950 迪拉姆起：免 4% 登记费、4% 折扣与 50/50 付款计划

每月 1,950 迪拉姆起，即可在 DAMAC Lagoons 或 DAMAC Riverside 拥有一套品牌滨水住宅：4% 的土地局登记费由开发商承担，房价再享 4% 折扣，另有一半款项延至交房时支付。

付 20%，返 10%：Danube 十年一遇的优惠

10% 抵扣额度冲抵余款，建设期每月付 1%，另有 40% 延至交房之后。

Emaar 付款计划：90/10、80/20 与 25/75

建设期最多支付 90%，余款于竣工时结清；或现在就入住 Emaar South，把 75% 分摊到交房后的三年里。

90/10

Seapoint 与 Alana

80/20

Cove、Park Horizon、Seascape

25/75

Emaar South，可即刻入住

查看条款

Emaar Beachfront 开盘方案

Emaar Properties

Emaar Beachfront：迪拜港半岛上的 90/10 方案

Emaar 在这里的开盘方案只把最后一成推到最后，与迪拜期房通常的卖法正好相反。您买的其实是这个地址：一处封闭半岛，拥有自己的海滩，坐落于迪拜码头与朱美拉棕榈岛之间。

DAMAC 夏季礼遇：别墅与联排别墅免 4% 土地局登记费

DAMAC 为符合条件的期房别墅与联排别墅承担全部 4% 的迪拜土地局登记费。

Creek Beach：迪拜溪港内可下水的 Emaar 滨水区

限量的一居、两居与三居公寓，位于迪拜溪港中围绕沙滩、中央公园与滨水步道展开的区域，而不是围绕塔楼裙房展开。

Binghatti Wraith：免 4% 登记费，79.9999 万迪拉姆起

Binghatti 为 Al Jaddaf 首批房源承担 4% 登记费，采用 50/50 付款计划，2027 年第四季度交房。

Samana：2% 起订金，首笔付款即完成 Oqood 登记

从 2% 起预订，每月付 1% 或 2%，您的名字在付款计划开始时就进入迪拜土地局登记册，而不是走完四分之一才登记。

Dubai Land Department

迪拜首次购房者计划：那个二维码到底能带来什么

加入免费，向任何国籍的居民开放，值得逐条细读：它改变的是报给您的价格和登记费的支付方式，而不是这笔费用本身。

DAMAC 切尔西公寓：最后一批房源附赠阿联酋黄金签证

购入全球首个足球品牌住宅的最后一批房源，主购房人可获黄金签证，并享受随预付比例递增的折扣。

Alana（The Valley）开盘优惠

Emaar Properties

The Valley 的 Alana：三居或四居联排的 90/10 方案

与 Emaar 在 Beachfront 采用的是同一套方案，但绑定的产品完全不同：一栋位于规划社区、临泻湖的联排别墅，而非半岛上的一套公寓。

BNW Group 排灯节优惠

BNW Group 迪拜项目节日季特惠。完整条款与价格待确认。

Emaar 80:20 优惠：Seascape 游艇目的地首发

Seascape 限时首发优惠：施工期支付 80%，于 100% 竣工时支付 20%。

限时 Emaar 90/10 优惠：Emaar Beachfront 的 Seapoint

Emaar Beachfront 的 Seapoint 限时首发付款计划：施工期支付 90%，在 100% 竣工时支付 10%。

Emaar Anya 发布：诗意园景封闭社区中的奢华联排别墅

Anya 限时发布，坐落于诗意园景封闭社区的豪华 3 与 4 卧室联排别墅，配备世界级配套。

Emaar Properties 付款计划全新发布

Emaar Properties

Emaar 80:20 优惠：Fairway Villas 高尔夫别墅

Fairway Villas 限时发布 80/20 付款计划，施工期间支付80%，在100%竣工时支付20%。

Emaar Farm Gardens 全新发布：4 与 5 卧室别墅，乡野风格社区

限时推出现代4与5卧室别墅，坐落于私密封闭社区，乡野风格氛围，配套完善的家庭型设施。

Park Horizon（迪拜山庄）开盘优惠

Emaar Properties

Park Horizon：80/20 方案，高尔夫球会与购物中心皆可步行抵达

Emaar 在迪拜山庄的开盘方案，本批房源在公寓之外还包含两居联排别墅。五分之一要等到工程建成才付。

Emaar 80:20 优惠：The Cove 水岸首发

The Cove 限时首发，采用 80/20 付款计划，最后 20% 于 100% 竣工时支付。

Danube Bayz 101 与 Bayz 102：首付0%，每月仅需2%

在Business Bay置业，无需首付，施工期间每月仅需支付房款的2%。

DAMAC旗下Cavalli Couture：三居室+佣人房，60/40付款计划，免4% DLD费用

位于迪拜运河（Dubai Water Canal）畔的品牌三居室住宅，配备私人泳池和私人电梯，并免除4%的DLD注册费。

DAMAC Evergreens：80/20 计划下的月付 1%

DAMAC Hills 2 的按月分期付款方案：首付 20%，预计 2026 年第四季度交付。

Mashriq Elite Developments

Floarea Vista：Discovery Gardens 的 60/40 付款计划

预订时支付20%，随后分阶段付款至60%，剩余40%于交楼时支付。

Art Bay by Dutco Ellington：Al Jaddaf 70/30 付款计划

Dutco Group 与 Ellington Properties 合资项目在 Al Jaddaf 的首发之作，采用 20/50/30 付款计划。

The St. Regis Residences，迪拜市中心：70/30 付款计划

Emaar 旗下 St. Regis 品牌公寓，位于歌剧区，预计2026年第四季度交付，采用70/30付款计划。

Azizi Riviera：Meydan 20/80 付款计划

首付20%，交房时支付80%，Azizi 位于 Meydan 的地中海风格滨水社区。

JHK 旗下 Tavora Residences：Al Warsan 15/25/60 付款计划

首付15%,施工期间支付25%,2026年12月交付时支付60%。

DAMAC ELO 与 ELO 2：DAMAC Hills 2 付款计划

DAMAC Hills 2 公寓生活：ELO 采用 70/30 付款计划，ELO 2 采用 80/20 计划，并提供 1% 月付方案。

Reportage Hills：Dubailand联排别墅现金折扣

Dubailand的Reportage Hills联排别墅目前推出现金买家最高40%的折扣。

DAMAC Riverside Views：滨水住宅，月供低至AED 2,499起

DAMAC官方推出的低门槛优惠，Riverside Views（Dubai Investments Park）70/30付款计划。

Danube首次置业计划

10%的房源预留给首次购房者,交房前仅需支付60%房款,并提供1%月供选项,由迪拜DET与DLD提供支持。

Prestige One Developments

Prestige One 旗下 Seaside：Dubai Islands 65/35 付款计划

预订时支付20%，施工期间支付45%，2026年第四季度交付时支付35%，起价AED 199万。

Emaar 首发优惠：Raya 奢华 3 与 4 卧联排别墅

Raya 奢华三卧与四卧联排别墅限时首发，坐落于活力十足的封闭式社区，配有 Central Park、儿童游乐场以及室内与室外运动设施。

Imtiaz旗下Cove Boulevard：迪拜乐城（Dubailand）20/80付款计划

预订时支付20%，施工期间无需付款，2028年6月交房时支付剩余80%。

Emaar 25:75 优惠：Golf Views 与 Urbana 现房，交房后3年

Emaar South 现房奢华住宅限时 25:75、交房后3年付款计划，涵盖 Urbana 与 Golf Views。

Imtiaz付款计划:各项目的真实方案

Imtiaz目前六个在售项目,六种不同的付款结构——从Cove Boulevard的20/80,到其他项目的50/50和60/40。

Emaar开盘礼遇：Dubai Hills附近品牌5卧别墅

Address Villas: Hillcrest 限时开盘，Address Hotels + Resorts 打造的品牌五卧奢居臻选系列，距 Dubai Hills Park 咫尺之遥，步行可至 Dubai Hills Mall，配备泳池、戏水区及瑜伽与活动平台。

Creek Island, Dubai Creek Harbour

Emaar Properties

Emaar 即刻入住优惠：Creek Island 三居室公寓

在 Dubai Creek Harbour 核心的 Creek Island 购置豪华现房公寓；限量臻选三居室公寓现已推出。

Emaar每月2.5%计划：Dubai Hills Estate，限阿联酋公民

面向阿联酋公民的专属月付计划，按月等额2.5%分期，适用于Dubai Hills Estate甄选住宅，限时开放。

Emaar 期房融资：与 Emirates NBD 与 ADCB 合作的嵌入式按揭

通过与 Emirates NBD 与 ADCB 的合作，为 Emaar 期房与临近交付房源提供定制化按揭与住房融资，同时支持资产套现，适用于本地与国际买家，可选择传统或伊斯兰方案。

Dubai Holding Real Estate x CBD 为 Nakheel 买家推出的按揭计划

Nakheel

Nakheel 住房融资：常规与伊斯兰按揭，支持数字化预审批

符合条件的阿联酋公民及居民可申请常规或伊斯兰按揭，提供固定或浮动利率，配套数字化预审批与专属支持；当项目建设达到 30% 且完成 50% 付款门槛后即可获得融资。

Emaar 70/30 优惠：Address Residences，4% DLD 费用减免

在 Address Residences，施工期支付70%，交房时支付30%，并享受4% DLD注册费减免；优惠截至 31 December 2026，适用于指定的一居与两居公寓。

Danube Properties 20:70 限时优惠，另享 10% 减免

现在支付 10%，并在 60 天内再付 10% 即可锁定房源，施工期零付款，交房时支付 70%，另享 10% 减免。适用于 2026 年 9 月 26–27 日期间的所有 Danube Properties 项目。

Emaar OWN THE HOME. UNLOCK MORE.: 黄金签证支持 + 7晚入住

2026年10月1日至12月31日期间，购买价格为 AED 2,000,000 或以上的合资格 Emaar 房产，可获最高达 AED 22,500 的黄金签证支持（适用于买家及最多两名合资格家庭成员）、在 Address Creek Harbour 的7晚入住（最多2位成人与2名儿童），并可在精选项目中享受与阿联酋顶级银行合作提供的期房融资方案。

最高 AED 22,500

黄金签证支持

7晚入住

Address Creek Harbour

AED 2,000,000+

最低房产价值

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