DAMAC 夏季礼遇：别墅与联排别墅免 4% 土地局登记费
DAMAC 为符合条件的期房别墅与联排别墅承担全部 4% 的迪拜土地局登记费。
把登记费从账单上拿掉
一套 300 万迪拉姆的别墅，4% 登记费为 12 万迪拉姆。在夏季礼遇中这笔钱由 DAMAC 承担，因此它留在您手里，而不是在过户时交给土地局。
夏季礼遇是费用减免，而非付款计划。它适用于阿联酋境内符合条件的期房住宅别墅与联排别墅，并不含日后的全新项目，也就是说针对当前在售房源而非之后发布的项目。公寓不在其中。
核心条款
- 减免范围符合条件房源全额 4% 的迪拜土地局登记费。
- 房源类型期房住宅别墅与联排别墅。公寓不属于本次优惠。
- 适用区域阿联酋境内 DAMAC 符合条件的期房住宅房源，包括 DAMAC Hills、DAMAC Hills 2 与 DAMAC Islands。
- 不适用日后的全新项目。减免适用于当前符合条件的批次，不适用于此后发布的项目。
- 活动期限DAMAC 未公布截止日期。这是限时夏季推广，可能在不另行通知的情况下撤回。
- 黄金签证价格超过 200 万迪拉姆的房源可申请房产投资者签证。
- 适用情况资格按房源逐套确定。请在承诺前以书面形式确认您所看的别墅确实享有该减免。
选择您的社区
为何选择 DAMAC Properties
一套住宅，且免去登记费。
- 有土地，不只是面积
- 过户当日的节省
- 成熟的规划社区
对买家而言，究竟改变了什么
费用是真金白银，不是折扣
4% 的土地局登记费是过户时以现金支付的成本，与购买价格分开。减免它改变的是从您账户流出的金额，而非房产在账面上的价值。
仅限别墅与联排别墅
这是一项面向低层住宅的优惠。DAMAC 全线公寓均被排除，因此范围收窄至 DAMAC Hills、Hills 2、DAMAC Islands 及其他别墅与联排社区。
当前房源，而非下一批
减免不含日后的全新项目。因此值得就眼下开放的批次行动，而不是等待下一次发布并期待同样条件。
可与房源的付款计划叠加
夏季礼遇是费用减免，因此 DAMAC 为您别墅设定的任何付款结构仍在其下继续适用。
一套住宅，且免去登记费。
有土地，不只是面积
别墅与联排别墅都带有地块。
过户当日的节省
购房首日成本减少 4%。
成熟的规划社区
DAMAC Hills 与 Hills 2 已交付并有人居住。
黄金签证通道
200 万迪拉姆以上房源可申请投资者签证。
是住宅，不是公寓。
您的资金，分阶段支付
减免改变的是您在过户时支付的金额，而非房价的分期方式，因此您所选别墅的付款计划仍是 DAMAC 为该批次设定的那一套。
本应由您承担的土地局登记费，由 DAMAC 支付。
这是减免，而非折算进购买价格的折扣。
以 300 万迪拉姆别墅为例，减免价值几何
示意计算。减免仅涵盖土地局登记费；受托办公室费用、行政费与中介佣金属另计并仍需支付。请以书面形式确认您所选房源的确切情况。
走进社区
这对您意味着什么
DAMAC Summer Rewards covers the full 4% Dubai Land Department registration fee on eligible off-plan residential villas and townhouses. It is worth being precise about what that means: the DLD fee is a cash cost paid at registration, separate from the purchase price and normally borne by the buyer. A waiver changes what leaves your account on the day, which is a different thing from a discount that adjusts the headline figure.
The offer is narrower than DAMAC's portfolio. Apartments are not included, so this is a house offer: the villa and townhouse stock at DAMAC Hills, DAMAC Hills 2 and DAMAC Islands, alongside the other eligible residential communities in the UAE. It also excludes future new launches, which means it applies to what is open now rather than to whatever is announced next.
On the arithmetic, four per cent moves real money. A AED 3 million villa carries a AED 120,000 registration fee; at AED 5 million it is AED 200,000. Because it is a fee waiver rather than a payment structure, it sits on top of whatever plan DAMAC has attached to the unit, so the two are not alternatives.
DAMAC has not printed an end date on this half of the campaign, which is worth treating as a reason to move rather than a reason to wait: an offer with no published deadline can be withdrawn without notice. We confirm which specific units carry the waiver, place the booking and handle the developer approval on your behalf.
常见问题
DAMAC 具体承担什么？+
符合条件房源全额 4% 的迪拜土地局登记费。这是对您本应在过户时支付的现金成本的减免，而非针对购买价格的折扣。
公寓适用吗？+
不适用。夏季礼遇仅限期房住宅别墅与联排别墅，DAMAC 旗下公寓不在范围内。
哪些社区符合条件？+
阿联酋境内符合条件的期房别墅与联排别墅房源，实际上即各低层住宅社区：其中包括 DAMAC Hills、DAMAC Hills 2 与 DAMAC Islands。资格按房源逐套确定。
全新项目包含在内吗？+
不包含。优惠明确排除日后的全新项目，因此仅适用于当前符合条件的批次，而非之后发布的项目。
优惠何时结束？+
DAMAC 未公布截止日期。这是限时夏季推广，可能在不另行通知的情况下撤回，因此具体房源的条款应在承诺前以书面确认。
减免涵盖全部交易成本吗？+
不涵盖。它覆盖土地局登记费。受托办公室费用、行政费与中介佣金属另计并仍需支付。
可以与付款计划叠加吗？+
可以。这是费用减免而非付款结构，因此 DAMAC 为您别墅设定的计划仍继续适用。
实际价值是多少？+
购买价格的百分之四。300 万迪拉姆的别墅为 12 万迪拉姆；500 万迪拉姆的别墅为 20 万迪拉姆。
了解哪些房源符合条件
符合条件的房源数量有限，去化很快。请与顾问沟通，今天就拿到书面条款。
条款由 DAMAC Properties 制定，仅适用于特定符合条件的期房住宅别墅与联排别墅，并以房源供应情况及开发商批准为准。优惠不含公寓与日后的全新项目。DAMAC 未公布截止日期，优惠可能在不另行通知的情况下撤回或调整。减免仅涵盖 4% 的迪拜土地局登记费；受托办公室费用、行政费与中介佣金属另计并仍需支付。所列数字仅供示意，不构成财务建议或出售要约。在作出承诺之前，请以书面形式确认资格与全部条款，包括买卖合同中记载的付款时间表。Binayah Properties 是迪拜持牌房地产经纪公司。