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    迪拜房产 市场脉搏

    实时市场数据、市场成交、投资评分与汇率一览无遗

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    Jumeira Bay AED 8,103/平方英尺·Dubai Harbour AED 6,137/平方英尺·Bluewaters AED 5,280/平方英尺·Al Jaddaf AED 5,274/平方英尺·Arjan 8.5% 租金回报率·Motor City 8.3% 租金回报率·Dubai Investment Park First 8.2% 租金回报率·JVC 8.1% 租金回报率·Jumeira Bay AED 8,103/平方英尺·Dubai Harbour AED 6,137/平方英尺·Bluewaters AED 5,280/平方英尺·Al Jaddaf AED 5,274/平方英尺·Arjan 8.5% 租金回报率·Motor City 8.3% 租金回报率·Dubai Investment Park First 8.2% 租金回报率·JVC 8.1% 租金回报率·
    BullishMost Active: Madinat Al MataarOff-Plan Share: 67%

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    Madinat Al Mataar

    1,704

    AED / sqft

    +2.5%

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    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    1,492

    AED / sqft

    +2.8%

    MoM change

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    1,396

    AED / sqft

    +2.3%

    MoM change

    世界银行数据

    阿联酋经济 指标

    GDP

    $552B

    2024

    GDP per Capita

    50,273.513

    2024

    Inflation Rate

    1.3%

    2025

    Population

    11.5M

    2025

    GDP Growth

    4.0%

    2024

    Unemployment Rate

    2.2%

    2025

    来源:世界银行公开数据 · 每周更新

    市场年初至今成交

    年初至今总交易量 2026年至今

    年初至今总交易量

    0

    2026年至今

    总价值

    AED 357.4B

    成交量

    平均交易规模

    AED 3.1M

    每笔成交

    平均迪拉姆/平方英尺

    AED 0

    实际成交

    市场成交

    交易量 时间线

    市场成交

    平均价格/平方英尺 趋势

    社区排行榜

    顶级社区 排行榜

    排名社区交易数量总价值平均价格迪拉姆/平方英尺
    1Madinat Al Mataar
    11,642
    AED 16.8BAED 1.4M1,704
    2JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
    7,204
    AED 9.2BAED 1.3M1,492
    3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
    4,615
    AED 5.3BAED 1.1M1,396
    4BUSINESS BAY
    4,454
    AED 19.3BAED 4.3M2,731
    5MAJAN
    3,779
    AED 3.7BAED 973K1,490
    6Al Yelayiss 1
    3,700
    AED 15.8BAED 4.3M1,817
    7Palm Deira
    2,929
    AED 10.3BAED 3.5M2,799
    8Jabal Ali First
    2,568
    AED 5.0BAED 2.0M1,847
    9Al Hebiah Fifth
    2,494
    AED 4.8BAED 1.9M1,741
    10ARJAN
    2,422
    AED 3.0BAED 1.2M1,595

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    Binayah
    昨天

    Wio Bank 2025业绩解读:营收、利润与迪拜房贷影响

    Wio Bank 2025财年录得 USD 338m 营收与 USD 169m 利润,显示资产负债更稳健与数字化加速,这可能改变迪拜码头、Business Bay等地区的按揭供应与放贷条件。

    2026年9月7日

    Binayah
    昨天

    迪拜天际线巨型项目:五年内城市天际将如何改写

    迪拜天际线的巨型项目正在重塑居住和投资格局。本指南说明哪些片区将迎来新摩天楼、可能的交付时间,以及对房价、租金和日常生活的可量化影响,帮助买家评估资本增长、租金回报和社区变化。

    2026年9月7日

    Binayah
    昨天

    阿布扎比华纳世界或引入霍格沃茨与对角巷?雅斯岛扩建预告引热议

    阿布扎比华纳世界发布预告,点名霍格沃茨、对角巷和禁忌森林可能作为雅斯岛扩展内容。本文梳理已公布信息、未知要点以及游客应如何调整行程准备。

    2026年9月7日

    Binayah
    前天

    迪拜及阿联酋药品储备获保障,物流与冷链地产成投资新焦点

    阿联酋药品储备在2024年被确认充足,来自Emirates Drug Establishment的增产与供应链强化将推动物流、医药仓储与冷链地产需求,成投资者新的防风险关注点。

    2026年9月6日

    Binayah
    前天

    央行“稳健方案”对迪拜房产融资意味着什么?

    阿联酋央行宣布的稳健方案,配合$1.47tn银行业规模和超$270bn外汇储备,重塑市场信心。本报告解读短期按揭流动性与中期投资风险的影响。

    2026年9月6日

    Binayah
    前天

    阿联酋车边点餐指南:8个最佳餐车停车点推荐

    盘点迪拜、阿布扎比、沙迦与阿治曼的餐车车边点餐地,从 Last Exit 的 24/7 卡车村到 Marsa Ajman 的滨海长廊。含营业时间、位置、热门品牌与停车小贴士,便于规划深夜加油站外的咖啡

    2026年9月6日

    Binayah
    3天前

    迪拜机场快速反弹:运营回暖对房产意味着什么

    迪拜机场在17天内接待超过1,000,000名旅客,显示出强劲运营恢复力。这对迪拜房产需求至关重要,因为稳定的航空流量支撑旅游、劳动力流动和机场周边及商务区的租赁需求。

    2026年9月5日

    COMMUNITY RANKINGS

    Top Communities by DLD Data

    1

    Madinat Al Mataar

    11,642

    2

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    7,204

    3

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    4,615

    4

    BUSINESS BAY

    4,454

    5

    MAJAN

    3,779

    6

    Al Yelayiss 1

    3,700

    7

    Palm Deira

    2,929

    8

    Jabal Ali First

    2,568

    9

    Al Hebiah Fifth

    2,494

    10

    ARJAN

    2,422

    FEATURED INSIGHT

    Market Insight

    特斯拉在海湾地区免费超充:位置与迪拜房产影响解析
    Binayah

    FEATURED INSIGHT

    特斯拉在海湾地区免费超充:位置与迪拜房产影响解析

    特斯拉在阿联酋等地推出免费 Supercharging,将参与站点充电成本降为 AED 0,可能改变车主出行成本与靠近充电站房产的租售吸引力。

    7 September 2026

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