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    迪拜房产 市场脉搏

    实时市场数据、市场成交、投资评分与汇率一览无遗

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    Jumeira Bay AED 7,546/平方英尺·Dubai Harbour AED 6,137/平方英尺·Bluewaters AED 5,322/平方英尺·Al Jaddaf AED 5,274/平方英尺·Dubai Investment Park First 9.8% 租金回报率·Arjan 8.5% 租金回报率·Motor City 8.3% 租金回报率·Nad Al Hamar 8.2% 租金回报率·Jumeira Bay AED 7,546/平方英尺·Dubai Harbour AED 6,137/平方英尺·Bluewaters AED 5,322/平方英尺·Al Jaddaf AED 5,274/平方英尺·Dubai Investment Park First 9.8% 租金回报率·Arjan 8.5% 租金回报率·Motor City 8.3% 租金回报率·Nad Al Hamar 8.2% 租金回报率·
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    Madinat Al Mataar

    1,694

    AED / sqft

    −0.6%

    MoM change

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    1,518

    AED / sqft

    −0.3%

    MoM change

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    1,400

    AED / sqft

    −0.8%

    MoM change

    世界银行数据

    阿联酋经济 指标

    GDP

    $552B

    2024

    GDP per Capita

    50,273.513

    2024

    Inflation Rate

    1.3%

    2025

    Population

    11.5M

    2025

    GDP Growth

    4.0%

    2024

    Unemployment Rate

    2.2%

    2025

    来源:世界银行公开数据 · 每周更新

    市场年初至今成交

    年初至今总交易量 2026年至今

    年初至今总交易量

    0

    2026年至今

    总价值

    AED 307.8B

    成交量

    平均交易规模

    AED 3.3M

    每笔成交

    平均迪拉姆/平方英尺

    AED 0

    实际成交

    市场成交

    交易量 时间线

    市场成交

    平均价格/平方英尺 趋势

    社区排行榜

    顶级社区 排行榜

    排名社区交易数量总价值平均价格迪拉姆/平方英尺
    1Madinat Al Mataar
    8,866
    AED 13.4BAED 1.5M1,694
    2JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
    5,808
    AED 7.4BAED 1.3M1,518
    3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
    3,992
    AED 4.4BAED 1.1M1,400
    4BUSINESS BAY
    3,736
    AED 16.6BAED 4.4M2,810
    5Al Yelayiss 1
    3,464
    AED 15.0BAED 4.3M1,820
    6MAJAN
    3,216
    AED 3.1BAED 976K1,488
    7Palm Deira
    2,726
    AED 9.6BAED 3.5M2,812
    8Jabal Ali First
    2,172
    AED 4.1BAED 1.9M1,838
    9ARJAN
    2,071
    AED 2.5BAED 1.2M1,606
    10Al Hebiah Fifth
    2,005
    AED 3.8BAED 1.9M1,757

    实时汇率

    实时汇率 行情

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    1 AED = 7135.8686 VND

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    Binayah
    今天

    英国大法官任命入驻ADGM:对市场意味着什么?

    Lord Hodge出任ADGM首席大法官,将一位自2013年起担任英国最高法院法官的资深法官带入阿布扎比全球市场,可能增强其法律公信力并影响跨境交易审查与合同确定性。

    2026年7月20日

    Binayah
    昨天

    迪拜监管升级:DFSA与经贸部达成谅解备忘录,对楼市意味着什么?

    阿联酋经贸部与DFSA签署的MoU把打击洗钱和恐怖融资与推动金融服务增长并列,意味着迪拜房产交易将迎来更紧密的监管与合规要求。

    2026年7月19日

    Binayah
    昨天

    迪拜酒店会员潮:0元入会+最高55%优惠,把酒店变成社区生活据点

    迪拜酒店通过免费居民会员和最高55%优惠,把酒店从游客场所转为社区据点,优先吸引常住客流,带来更稳定的本地消费。

    2026年7月19日

    Binayah
    前天

    阿尔哈布图尔为何为迪拜房产带来不同声音:这对投资者意味着什么

    阿尔哈布图尔在地区冲突进入第34天时为阿联酋经济辩护,强调流动性、旅游回暖和政策支持,为迪拜房产投资者提供以稳定为导向的视角,帮助评估短期波动与中期基本面。

    2026年7月18日

    Binayah
    前天

    ARDCO 2025业绩解读:净利SAR 296.1m、资产暴增53%

    ARDCO 2025年净利SAR 296.1 million,资产增长53%,运营利润在资本增长后上升90.4%。这篇简明分析为投资者拆解这些数字对地产型组合与短期现金影响的含义。

    2026年7月18日

    Binayah
    前天

    现金为王:阿兰·贝贾尼谈迪拜市场下行期的生存之道

    阿兰·贝贾尼提醒迪拜投资者:在市场放缓时,流动性决定生存。优先持有可产生现金的资产、选择交付可靠的开发商并用现金压力情景检验每笔买卖。

    2026年7月18日

    Binayah
    3天前

    迪拜高性价比晚餐:Zuma 三道菜与 Prime68 多道牛排体验

    Zuma 的三道菜套餐低于 Dhs160,Prime68 的多道牛排品鉴略超 Dhs200。本指南对比价格与餐饮体验,帮你在迪拜订到更划算的夜晚。

    2026年7月17日

    COMMUNITY RANKINGS

    Top Communities by DLD Data

    1

    Madinat Al Mataar

    8,866

    2

    JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

    5,808

    3

    DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX

    3,992

    4

    BUSINESS BAY

    3,736

    5

    Al Yelayiss 1

    3,464

    6

    MAJAN

    3,216

    7

    Palm Deira

    2,726

    8

    Jabal Ali First

    2,172

    9

    ARJAN

    2,071

    10

    Al Hebiah Fifth

    2,005

    FEATURED INSIGHT

    Market Insight

    Dubai Property Market Report — Week of 20 July 2026
    Binayah

    FEATURED INSIGHT

    Dubai Property Market Report — Week of 20 July 2026

    This week's Dubai property snapshot: top-moving communities led by Jumeirah Second, plus 5 new launches — with price and yield context for buyers and investors.

    20 July 2026

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