现房市场
在售房产, Business Bay
紧邻市中心，价格却与码头区相当。在 Binayah 的成交数据中连续三个季度表现最稳定。，共 3 套房源。
中央商务区
购买房产, Business Bay, 迪拜
紧邻市中心，价格却与码头区相当。在 Binayah 的成交数据中连续三个季度表现最稳定。
商业湾既享市中心的近便，入手价又明显更低。中端楼盘的一居室约90万迪拉姆起。每季度逾200宗成交带来极佳的二手市场深度。平均持有期18个月, , 活跃流动而非投机。6.2-7.1%的租金收益率位居迪拜中心区前列。
根据最新房源和迪拜土地局（DLD）数据，Business Bay的买家看到平均售价约为每平方英尺 AED 2,682，典型挂牌价接近 AED 1,087,500。
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价格区间
AED 900K - 5M
租金回报
6.2-7.1%
房源
3+
Business Bay market snapshot
DLD + listings dataAED 2,682
Avg Price / sqft
4.4%
Avg Gross Yield
111
Listings Available
AED 1.1M
Avg Sale Price
Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Business Bay; individual units vary.
Business Bay: frequently asked questions
Business Bay每平方英尺的平均价格是多少？+
根据最新房源和迪拜土地局（DLD）数据，Business Bay目前的平均售价约为每平方英尺 AED 2,682。
在Business Bay可以期待多少租金回报？+
Business Bay的平均毛租金回报率约为 4.4%，依据DLD/Ejari 租赁合同计算。实际回报因楼盘、户型和家具配置而异。
Business Bay更适合期房还是现房？+
Business Bay目前约有 100 套期房和 11 套现房（二手）房源。期房适合希望获得付款计划和资本增值的投资者；现房适合自住者和寻求即时租金收入的买家。
在Business Bay购置房产需要多少钱？+
Business Bay的平均挂牌价约为 AED 1,087,500，但会因户型面积、景观和楼盘而有较大差异。浏览上方的实时房源了解当前可选情况。
