500+
加密货币交易
19+
年迪拜经验
3,000+
在售房源
0%
资本利得税
Process
购买流程
选择房产
浏览3,000多套房源和期房项目。我们的经纪人根据您的预算和投资目标为您筛选最优选择。
法律与合规审查
核实加密货币来源文件（AML/KYC），并与开发商或卖家确认接受加密货币付款。
安全交易
通过持牌加密货币交易所或直接钱包转账完成付款，按约定汇率兑换为迪拉姆进行DLD登记。
产权证书签发
房产在迪拜土地局（DLD）以您的名义登记，您将收到官方产权证书, , 完全合法的所有权。
Benefits
为什么选择迪拜进行加密货币房产投资
VARA法律框架
阿联酋虚拟资产监管局（VARA）为加密货币交易提供清晰可执行的法律框架。迪拜是全球加密货币最友好的城市之一。
0%税收
阿联酋无资本利得税、无房产税、无所得税。您的加密货币房产投资免税增值。
DLD官方登记
所有交易均在迪拜土地局登记，您的所有权由官方政府产权证书记录。
不限国籍
不限国籍，包括中国、俄罗斯、欧洲等。加密货币是无国界支付方式，非常适合国际投资者。
10年黄金签证
投资200万迪拉姆以上（约54.5万美元）即可申请10年阿联酋黄金签证，支持加密货币付款。
5-10%租金收益
全球最高租金回报率之一。自2021年以来核心地区期房价格上涨40-60%。
FAQ
常见问题解答
在迪拜用加密货币购买房产合法吗？
接受哪些加密货币？
需要将加密货币兑换成迪拉姆吗？
需要缴税吗？
最低投资额是多少？
购房流程需要多长时间？
哪些地区最适合加密货币房产投资？
更多加密货币购房方式
用比特币购房
将您的BTC转化为迪拜优质房产。我们全程负责通过阿联酋持牌交易所将BTC兑换为AED、DLD产权登记以及房产证办理。
用以太坊购房
将您的 ETH 收益转化为迪拜房产。Binayah 引导加密原生买家通过阿联酋持牌交易所按约定汇率从 ETH 兑换为 AED，办理符合 VARA 框架、DLD 注册的产权证，并享受 0% 资本利得税。
用 USDT 购买
USDT 是用加密货币购买迪拜房产最热门的方式。作为锚定美元的稳定币，它在交易期间消除价格波动，提供可预测的 AED 兑换并实现快速结算。Binayah 全程陪您从报价到产权证。
USDC
使用Circle发行的受监管、足额储备并经独立审计的美元稳定币USDC结算迪拜房产。享受清晰的反洗钱/合规记录、可预测的AED兑换以及零价格波动，随后获得由DLD签发的产权证。
期房加密货币
预订 Emaar、DAMAC 和 Sobha 的在建房产，用 BTC、ETH 或 USDT 支付订金和工程进度款，通过阿联酋持牌交易所兑换为 AED。
Crypto Golden Visa
用加密货币投资迪拜房产 AED 2,000,000 以上，即可为本人及家人获得可续签的十年 Golden Visa，在零税环境下持有由 DLD 登记的房产产权证。