Creek Beach：迪拜溪港内可下水的 Emaar 滨水区
限量的一居、两居与三居公寓，位于迪拜溪港中围绕沙滩、中央公园与滨水步道展开的区域，而不是围绕塔楼裙房展开。
是片区，不是那一栋楼
Creek Beach 是迪拜溪港中围绕水而非围绕道路组织起来的部分：一片可下水的沙滩、中央公园与滨水步道，建筑则排在它们身后。
迪拜溪港大到只报出这个名字几乎说明不了什么。Creek Beach 是其中面向水面的那个具体片区，它与总体规划其余部分的差别是结构性的而非表面的：沙滩、公园与步道先落位，建筑随后排在它们身后，因此这里的街区是八到十一层，而不是塔楼。
Emaar 在片区内推出限量的一居、两居与三居公寓。由于建筑是分波建成的，任一时点的在售情况都是关于具体某几栋的问题，而不是关于整个 Creek Beach，答案也一直在变。
核心条款
- 适用范围Creek Beach，迪拜溪港内的滨水片区。
- 在售什么限量的一居、两居与三居公寓。
- 开发商Emaar Properties。
- 片区围绕什么建成Creek Beach 沙滩本身、中央公园与滨水步道，隔水向西可望落日。
- 建筑尺度中高层街区而非塔楼，这正是让沙滩与公园留在规划中心、而非被挤到边缘的原因。
- 各栋建筑Surf、Sunset、Summer、Breeze、Grove、Rosewater、Lotus、Orchid、Bayshore、Savanna、Moor、Cedar、Mangrove 与 Vida Residences。
- 本批如何运作Emaar 给出的是限定套数而非截止日期，因此真正让它结束的是房源。登记意向可查看当前清单。
- 不包含的部分4% 的土地局登记费、受托办公室费用与行政费需另行支付。
Creek Beach 的各栋建筑
为何选择 Emaar Properties
这个片区与总体规划其余部分的差别所在。
- 先水后楼
- 中高层密度
- 朝西
对买家而言，究竟改变了什么
一片真的能下水游的沙滩
Creek Beach 是可以游泳的水岸，而不是装饰性的。这也是整个片区的组织理念：它身后的公园、步道与街区，全都围绕这一点排布。
中高层，而不是又一片塔楼群
这里的建筑是八到十一层。正是这个决定让地面层保持可用：公园与沙滩留在规划的中心，而不是被挤到边上。
落日在水的正确一侧
Creek Beach 隔水朝西，因此市中心天际线与落日落在同一幅画面里。在一个朝向决定户型价值的城市，这并不是小细节。
在售与否是关于某几栋的问题
Creek Beach 是分波建成的，因此在售房源从来不是对整个片区的判断。它是一份具体楼栋与楼层的清单，而且每周都在变。
这个片区与总体规划其余部分的差别所在。
先水后楼
定调的是沙滩与公园，不是裙房。
中高层密度
八到十一层让地面层保持可用。
朝西
落日与市中心天际线同框。
分波交付
已有数栋建成，这在仍在施工的总体规划中并不常见。
先有沙滩、公园与步道，才有建筑。
走进社区
这对您意味着什么
Emaar 在迪拜溪港的滨水片区 Creek Beach 推出限量的一居、两居与三居公寓。仅报出总体规划的名字说明不了太多，因为迪拜溪港很大，且正在以彼此并不相像的方式分部分建设。Creek Beach 正是围绕水建成的那一部分。
真正有意思的是那个结构性决定。沙滩、中央公园与滨水步道先行落位，住宅街区随后排在它们身后，高度为八到十一层，而不是立在裙房上的塔楼。这让地面层保持可用，也把水留在规划的中心，与迪拜以往交付滨水密度的方式正好相反。
朝向在这里比通常更重要。Creek Beach 隔水朝西，因此落日与市中心天际线落在同一幅画面里，朝向正确的户型，价值明显高于同一户型的反向版本。同样值得知道的是，已有数栋建成，这在仍在施工的总体规划中并不常见。
这些建筑分别是 Surf、Sunset、Summer、Breeze、Grove、Rosewater、Lotus、Orchid、Bayshore、Savanna、Moor、Cedar、Mangrove 与 Vida Residences。由于它们是分波交付的，任一时点的在售情况都是关于具体楼栋与楼层的问题，而不是关于整个片区，答案也在变。Emaar 给出的是限定套数而非截止日期，因此本批会随存量一同结束。4% 的登记费、受托办公室费用与行政费均为另计；在作出承诺之前，请就具体某套公寓的价格与条款取得书面确认。
常见问题
开发商是谁？+
Emaar Properties。
该优惠适用于哪个社区？+
Creek Beach，迪拜溪港内的滨水片区。
有哪些房源类型？+
限量的一居、两居与三居公寓。
Creek Beach 究竟是什么？+
它是迪拜溪港中围绕水建成的片区：一片可下水的沙滩、中央公园与滨水步道，中高层住宅街区排在其后，而不是塔楼立于裙房之上。
它包含哪些建筑？+
Surf、Sunset、Summer、Breeze、Grove、Rosewater、Lotus、Orchid、Bayshore、Savanna、Moor、Cedar、Mangrove 与 Creek Beach 的 Vida Residences。
房源是否有限？+
是。Emaar 给出的是限定套数而非结束日期，因此让本批结束的是存量而非日历。当前清单值得直接询问，而不是靠猜。
土地局费用包含在内吗？+
不包含。4% 的迪拜土地局登记费、受托办公室费用与行政费需另行支付。
它与迪拜溪港其余部分相比如何？+
总体规划的其余部分以塔楼为主，围绕 Creek Island 与码头组织。Creek Beach 是其中低层、面水的那一部分，是一种不同的产品、不同的每平方英尺价格，而不是同一样东西的廉价版。
了解哪些房源符合条件
符合条件的房源数量有限，去化很快。请与顾问沟通，今天就拿到书面条款。
条款由 Emaar Properties 制定，适用于迪拜溪港 Creek Beach 中符合条件的房源，以供应情况及 Emaar 的条款与条件为准。Emaar 将其公布为限定套数的推售，而非带日期的优惠；房源、价格与条款可能随时变动，恕不另行通知。4% 的登记费、受托办公室费用与行政费需另行支付。建筑清单与片区描述反映撰写时公布的总体规划。此处内容不构成财务建议或出售要约。在作出承诺之前，请以书面形式确认价格、房源情况与全部条款，包括买卖合同中记载的付款时间表。Binayah Properties 是迪拜持牌房地产经纪公司。