迪拜期房项目

期房是指在建筑建成前购买的房产。通常预付10-20%，其余在施工期间或交付后分期支付。期房通常比同楼现房便宜15-30%。

主要风险包括工程延期和（极少情况下的）开发商破产。迪拜RERA监管托管账户，在建设里程碑完成前资金单独保管。选择RERA注册项目和有记录的知名开发商。

可以。在支付最低30-40%房款后，大多数开发商允许在二手市场转售。在上升市场中，可在拿到钥匙之前获得10-30%的利润。

主要开发商：Emaar（市中心、迪拜溪港）、DAMAC（Cavalli、Lagoons）、Sobha Realty（Hartland II）、Aldar（雅斯岛）、Nakheel（棕榈岛）、Mag（MBR城）。

典型结构：预订时10% + 签约时10% + 施工期间30% + 交房时50%。部分开发商提供交房后付款计划（交房后3年内支付60%）以及零息分期计划。