现房市场
在售房产, Dubai Marina
高端滨水高层社区，迪拜租赁需求最旺盛的区域。资本增值型买家的首选。，共 44 套房源。
滨水奢华
购买房产, Dubai Marina, 迪拜
高端滨水高层社区，迪拜租赁需求最旺盛的区域。资本增值型买家的首选。
迪拜码头依然是迪拜在国际上最知名的地址。供应在结构上受限, , 核心区无新塔楼, , 管理良好楼盘的入住率超过94%。买家支付较高的每平方英尺溢价（1,700-2,200迪拉姆），但可获得极佳的转售流动性以及来自欧洲和俄罗斯租客的强劲需求。
根据最新房源和迪拜土地局（DLD）数据，Dubai Marina的买家看到平均售价约为每平方英尺 AED 1,860，典型挂牌价接近 AED 2,059,077。
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价格区间
AED 1.2M - 8M
租金回报
5.5-6.5%
房源
44+
Dubai Marina market snapshot
DLD + listings dataAED 1,860
Avg Price / sqft
6.3%
Avg Gross Yield
48
Listings Available
AED 2.1M
Avg Sale Price
Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Dubai Marina; individual units vary.
Dubai Marina: frequently asked questions
Dubai Marina每平方英尺的平均价格是多少？+
根据最新房源和迪拜土地局（DLD）数据，Dubai Marina目前的平均售价约为每平方英尺 AED 1,860。
在Dubai Marina可以期待多少租金回报？+
Dubai Marina的平均毛租金回报率约为 6.3%，依据当前租赁房源计算。实际回报因楼盘、户型和家具配置而异。
Dubai Marina更适合期房还是现房？+
Dubai Marina目前约有 32 套期房和 16 套现房（二手）房源。期房适合希望获得付款计划和资本增值的投资者；现房适合自住者和寻求即时租金收入的买家。
在Dubai Marina购置房产需要多少钱？+
Dubai Marina的平均挂牌价约为 AED 2,059,077，但会因户型面积、景观和楼盘而有较大差异。浏览上方的实时房源了解当前可选情况。
