Vivanti Residences By Meteora, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Vivanti Residences By Meteora

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,568

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

25

עסקאות DLD רשומות

5.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Vivanti Residences By Meteora — המספרים

Vivanti Residences By Meteora is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 476 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,568 per square foot.

Since February 2026, 25 sales completed in Vivanti Residences By Meteora, with the average price per square foot moving from AED 1,584 to AED 1,677 (+5.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Vivanti Residences By Meteora returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vivanti Residences By Meteora; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בVivanti Residences By Meteora

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+5.9%

1,4461,5451,644Feb 26: AED 1,584/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,413/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,531/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,559/sqft · 13 salesJul 26Sep 26: AED 1,677/sqft · 4 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 709K

AED 1,647/sqft

15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,609/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,285/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,370/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Sept 2026Sales0391AED 709KAED 1,815
09 Sept 2026Sales0370AED 621KAED 1,679
07 Sept 2026Sales31,509AED 2.1MAED 1,374
07 Sept 2026Sales0376AED 692KAED 1,842
15 Jul 2026Sales0376AED 696KAED 1,853
15 Jul 2026Sales0534AED 755KAED 1,413
14 Jul 2026Sales0370AED 675KAED 1,825
14 Jul 2026Sales1692AED 1.1MAED 1,621
14 Jul 2026Sales0530AED 725KAED 1,366
09 Jul 2026Sales0373AED 667KAED 1,789
09 Jul 2026Sales1904AED 1.3MAED 1,426
09 Jul 2026Sales31,509AED 2.0MAED 1,347
03 Jul 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,303
02 Jul 2026Sales0547AED 794KAED 1,450
02 Jul 2026Sales1692AED 1.2MAED 1,717
02 Jul 2026Sales0547AED 761KAED 1,390
02 Jul 2026Sales0437AED 769KAED 1,761
01 May 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,266
01 May 2026Sales0373AED 669KAED 1,795
20 Apr 2026Sales0519AED 772KAED 1,487

על האזור

Vivanti Residences By Meteora ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Vivanti Residences By Meteora: שאלות נפוצות

What is the average price in Vivanti Residences By Meteora?

The average recorded sale price in Vivanti Residences By Meteora, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,568 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Vivanti Residences By Meteora going up or down?

Average sale prices in Vivanti Residences By Meteora have risen +5.9% per square foot since February 2026, across 25 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Vivanti Residences By Meteora?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vivanti Residences By Meteora yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Vivanti Residences By Meteora?

25 sales have been recorded in Vivanti Residences By Meteora according to DLD data, across approximately 476 units.

שוקלים את Vivanti Residences By Meteora?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי