Vivanti Residences By Meteora, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vivanti Residences By Meteora

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,547

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    21

    עסקאות DLD רשומות

    9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Vivanti Residences By Meteora — המספרים

    Vivanti Residences By Meteora is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 476 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,547 per square foot.

    Since February 2026, 21 sales completed in Vivanti Residences By Meteora, with the average price per square foot moving from AED 1,584 to AED 1,559 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Vivanti Residences By Meteora returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vivanti Residences By Meteora; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVivanti Residences By Meteora

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-1.6%

    1,4341,4991,563Feb 26: AED 1,584/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,413/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,531/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,559/sqft · 13 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 717K

    AED 1,615/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,609/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,285/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,368/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    15 Jul 2026Sales0376AED 696KAED 1,853
    15 Jul 2026Sales0534AED 755KAED 1,413
    14 Jul 2026Sales0370AED 675KAED 1,825
    14 Jul 2026Sales1692AED 1.1MAED 1,621
    14 Jul 2026Sales0530AED 725KAED 1,366
    09 Jul 2026Sales0373AED 667KAED 1,789
    09 Jul 2026Sales1904AED 1.3MAED 1,426
    09 Jul 2026Sales31,509AED 2.0MAED 1,347
    03 Jul 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,303
    02 Jul 2026Sales0547AED 794KAED 1,450
    02 Jul 2026Sales1692AED 1.2MAED 1,717
    02 Jul 2026Sales0547AED 761KAED 1,390
    02 Jul 2026Sales0437AED 769KAED 1,761
    01 May 2026Sales21,228AED 1.6MAED 1,266
    01 May 2026Sales0373AED 669KAED 1,795
    20 Apr 2026Sales0519AED 772KAED 1,487
    02 Apr 2026Sales31,509AED 2.0MAED 1,339
    13 Feb 2026Sales31,509AED 2.1MAED 1,419
    13 Feb 2026Sales1672AED 1.1MAED 1,670
    13 Feb 2026Sales0370AED 601KAED 1,624

    על האזור

    Vivanti Residences By Meteora ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vivanti Residences By Meteora: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vivanti Residences By Meteora?

    The average recorded sale price in Vivanti Residences By Meteora, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,547 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vivanti Residences By Meteora going up or down?

    Average sale prices in Vivanti Residences By Meteora have eased -1.6% per square foot since February 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vivanti Residences By Meteora?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vivanti Residences By Meteora yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vivanti Residences By Meteora?

    21 sales have been recorded in Vivanti Residences By Meteora according to DLD data, across approximately 476 units.

    שוקלים את Vivanti Residences By Meteora?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי