Pearl House Iv By Imtiaz, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,675

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

155

עסקאות DLD רשומות

5.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Pearl House Iv By Imtiaz — המספרים

Pearl House Iv By Imtiaz is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 211 units. Dubai Land Department records show 155 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,675 per square foot.

Since January 2026, 154 sales completed in Pearl House Iv By Imtiaz, with the average price per square foot moving from AED 1,697 to AED 1,557 (-8.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Pearl House Iv By Imtiaz returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Pearl House Iv By Imtiaz; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPearl House Iv By Imtiaz

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.3%

1,5101,6191,727Jan 26: AED 1,697/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,763/sqft · 43 salesMar 26: AED 1,611/sqft · 11 salesMar 26Apr 26: AED 1,700/sqft · 28 salesMay 26: AED 1,653/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,605/sqft · 25 salesJul 26: AED 1,524/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,474/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,557/sqft · 4 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 820K

AED 1,913/sqft

47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,607/sqft

88 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,340/sqft

19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales1977AED 1.4MAED 1,431
25 Sept 2026Sales1842AED 1.2MAED 1,462
22 Sept 2026Sales1836AED 1.3MAED 1,568
11 Sept 2026Sales1994AED 1.3MAED 1,350
09 Sept 2026Sales0428AED 790KAED 1,846
31 Aug 2026Sales1808AED 954KAED 1,181
25 Aug 2026Sales1851AED 1.4MAED 1,618
24 Aug 2026Sales1853AED 1.4MAED 1,636
18 Aug 2026Sales1851AED 1.2MAED 1,463
28 Jul 2026Sales1853AED 1.2MAED 1,447
28 Jul 2026Sales1981AED 1.3MAED 1,353
22 Jul 2026Sales1851AED 1.4MAED 1,594
22 Jul 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,577
22 Jul 2026Sales1842AED 1.4MAED 1,624
07 Jul 2026Sales1874AED 1.4MAED 1,547
25 Jun 2026Sales1851AED 1.3MAED 1,564
25 Jun 2026Sales1851AED 1.4MAED 1,588
25 Jun 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,587
24 Jun 2026Sales1853AED 1.3MAED 1,547
11 Jun 2026Sales1836AED 1.3MAED 1,567

על האזור

Pearl House Iv By Imtiaz ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth · 95 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

שאלות נפוצות

Pearl House Iv By Imtiaz: שאלות נפוצות

What is the average price in Pearl House Iv By Imtiaz?

The average recorded sale price in Pearl House Iv By Imtiaz, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,675 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Pearl House Iv By Imtiaz going up or down?

Average sale prices in Pearl House Iv By Imtiaz have eased -8.3% per square foot since January 2026, across 154 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Pearl House Iv By Imtiaz?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pearl House Iv By Imtiaz yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Pearl House Iv By Imtiaz?

155 sales have been recorded in Pearl House Iv By Imtiaz according to DLD data, across approximately 211 units.

שוקלים את Pearl House Iv By Imtiaz?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי