שוק משני

נכסים למכירה ב Downtown Dubai

אזור הפאר. נופים אל Burj Khalifa, Dubai Mall במרחק הליכה, כתובות יוקרה הזוכות למחירים הגבוהים ביותר., 3 נכסים זמינים.

פאר עירוני

קניית נכס ב Downtown Dubai, דובאי

אזור הפאר. נופים אל Burj Khalifa, Dubai Mall במרחק הליכה, כתובות יוקרה הזוכות למחירים הגבוהים ביותר.

Downtown הוא הלב היוקרתי של דובאי. הרוכשים כאן ממקדים בפרסטיז'ה ובשימור הון יותר מאשר בתשואה. המחיר הממוצע לרגל מרובעת (2,200-3,500 AED) משקף את הפרמיה המותגית של כתובות הסמוכות ל-Burj Khalifa. נזילות המכירה החוזרת מצוינת, ולמעלה מ-80 מיליון מבקרים בשנה ב-Dubai Mall מעגנים את הביקוש המסחרי. המתאים ביותר: רוכשים במזומן עם אופק ארוך.

רוכשים ב-Downtown Dubai רואים מחירי מכירה ממוצעים של כ-AED 2,977 לרגל רבוע ו-מחיר מבוקש טיפוסי של כ-AED 2,700,000, על בסיס המודעות העדכניות ונתוני רשות המקרקעין של דובאי (DLD).

לבתי ספר, תחבורה וסקירת האזור המלאה, קראו את מדריך האזור Downtown Dubai →

כבר יש לכם נכס כאן? קבלו הערכת שווי חינם ב-Downtown Dubai →

טווח מחירים

AED 1.8M - 50M+

תשואה ברוטו

5.0-6.0%

מודעות

Downtown Dubai market snapshot

DLD + listings data

AED 2,977

Avg Price / sqft

4.6%

Avg Gross Yield

Listings Available

AED 2.7M

Avg Sale Price

Figures are indicative averages across current listings and Dubai Land Department transaction data for Downtown Dubai; individual units vary.

Downtown Dubai: frequently asked questions

מהו המחיר הממוצע לרגל רבוע ב-Downtown Dubai?+

מחיר המכירה הממוצע הנוכחי ב-Downtown Dubai הוא כ-AED 2,977 לרגל רבוע, על בסיס המודעות העדכניות ונתוני רשות המקרקעין של דובאי (DLD).

איזו תשואת שכירות אפשר לצפות ב-Downtown Dubai?+

Downtown Dubai מציעה תשואת שכירות ברוטו ממוצעת של כ-4.6%, הנגזרת מחוזי שכירות DLD/Ejari. התשואה בפועל משתנה לפי הבניין, סוג הדירה והריהוט.

האם Downtown Dubai מתאימה יותר לנכסים על הנייר או מוכנים לאכלוס?+

ב-Downtown Dubai יש כיום כ-63 מודעות על הנייר ו-2 מודעות מוכנות לאכלוס (שוק משני). נכסים על הנייר מתאימים למשקיעים המעוניינים בתוכניות תשלום ובעליית ערך; נכסים מוכנים מתאימים לדיירים ולהכנסה משכירות מיידית.

כמה עולה נכס ב-Downtown Dubai?+

המחיר המבוקש הממוצע ב-Downtown Dubai הוא כ-AED 2,700,000, אך הוא משתנה מאוד לפי גודל הדירה, הנוף והבניין. עיינו במודעות החיות למעלה לזמינות עדכנית.