Binghatti Apex, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,501

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

260

עסקאות DLD רשומות

6.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Binghatti Apex — המספרים

Binghatti Apex is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 552 units. Dubai Land Department records show 260 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,501 per square foot.

Since January 2026, 260 sales completed in Binghatti Apex, with the average price per square foot moving from AED 1,838 to AED 1,401 (-23.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Apex returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Apex; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBinghatti Apex

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-23.8%

1,2011,4741,747Jan 26: AED 1,838/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,587/sqft · 22 salesMar 26: AED 1,558/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,376/sqft · 8 salesMay 26: AED 1,110/sqft · 14 salesMay 26Jun 26: AED 1,712/sqft · 55 salesJul 26: AED 1,391/sqft · 42 salesJul 26Aug 26: AED 1,394/sqft · 35 salesSep 26: AED 1,469/sqft · 44 salesSep 26Oct 26: AED 1,401/sqft · 18 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 738K

AED 1,741/sqft

103 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,333/sqft

153 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,408
14 Oct 2026Sales0412AED 630KAED 1,529
14 Oct 2026Sales1909AED 1.3MAED 1,430
14 Oct 2026Sales1840AED 1.3MAED 1,488
14 Oct 2026Sales1844AED 1.2MAED 1,422
13 Oct 2026Sales0421AED 680KAED 1,615
13 Oct 2026Sales1833AED 1.2MAED 1,417
08 Oct 2026Sales1909AED 1.0MAED 1,101
08 Oct 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,428
07 Oct 2026Sales0414AED 700KAED 1,690
07 Oct 2026Sales1842AED 1.2MAED 1,426
03 Oct 2026Sales1902AED 1.0MAED 1,126
02 Oct 2026Sales1909AED 1.3MAED 1,430
02 Oct 2026Sales0428AED 655KAED 1,529
01 Oct 2026Sales1910AED 1.0MAED 1,120
01 Oct 2026Sales1841AED 1.1MAED 1,368
01 Oct 2026Sales1911AED 1.1MAED 1,262
01 Oct 2026Sales1841AED 1.2MAED 1,427
28 Sept 2026Sales1838AED 1.1MAED 1,373
25 Sept 2026Sales0433AED 660KAED 1,525

על האזור

Binghatti Apex ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth · 93 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

שאלות נפוצות

Binghatti Apex: שאלות נפוצות

What is the average price in Binghatti Apex?

The average recorded sale price in Binghatti Apex, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,501 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Apex going up or down?

Average sale prices in Binghatti Apex have eased -23.8% per square foot since January 2026, across 260 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Apex?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Apex yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Apex?

260 sales have been recorded in Binghatti Apex according to DLD data, across approximately 552 units.

שוקלים את Binghatti Apex?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי