Binghatti Amberhall, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,862

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

96

עסקאות DLD רשומות

4.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Binghatti Amberhall — המספרים

Binghatti Amberhall is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 710 units. Dubai Land Department records show 96 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,862 per square foot.

Since January 2026, 95 sales completed in Binghatti Amberhall, with the average price per square foot moving from AED 1,877 to AED 1,910 (+1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Binghatti Amberhall returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Amberhall; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBinghatti Amberhall

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+1.7%

1,5151,7592,002Jan 26: AED 1,877/sqft · 41 salesJan 26Feb 26: AED 1,513/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,775/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 2,083/sqft · 10 salesApr 26Jun 26: AED 2,035/sqft · 11 salesJun 26Jul 26: AED 1,434/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,566/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,910/sqft · 6 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 748K

AED 1,932/sqft

47 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,482/sqft

23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,225/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
11 Sept 2026Sales-1,322AED 3.7MAED 2,829
10 Sept 2026Sales21,264AED 1.6MAED 1,270
10 Sept 2026Sales0403AED 650KAED 1,612
02 Sept 2026Sales-1,319AED 3.7MAED 2,806
02 Sept 2026Sales-1,102AED 2.5MAED 2,300
02 Sept 2026Sales11,636AED 1.1MAED 642
27 Aug 2026Sales1761AED 554KAED 728
17 Aug 2026Sales-694AED 1.7MAED 2,404
24 Jul 2026Sales1713AED 1.2MAED 1,670
10 Jul 2026Sales21,622AED 1.9MAED 1,198
25 Jun 2026Sales-990AED 2.4MAED 2,400
24 Jun 2026Sales0366AED 600KAED 1,637
24 Jun 2026Sales-800AED 1.8MAED 2,308
23 Jun 2026Sales-1,452AED 3.3MAED 2,280
19 Jun 2026Sales1850AED 1.3MAED 1,482
18 Jun 2026Sales0379AED 770KAED 2,034
18 Jun 2026Sales1815AED 1.2MAED 1,515
18 Jun 2026Sales21,622AED 1.9MAED 1,175
18 Jun 2026Sales-1,582AED 4.0MAED 2,498
16 Jun 2026Sales-866AED 2.2MAED 2,500

על האזור

Binghatti Amberhall ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth · 95 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

שאלות נפוצות

Binghatti Amberhall: שאלות נפוצות

What is the average price in Binghatti Amberhall?

The average recorded sale price in Binghatti Amberhall, Al Barsha South Fourth is AED 1.4M, around AED 1,862 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Amberhall going up or down?

Average sale prices in Binghatti Amberhall have risen +1.7% per square foot since January 2026, across 95 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Amberhall?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Amberhall yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Amberhall?

96 sales have been recorded in Binghatti Amberhall according to DLD data, across approximately 710 units.

שוקלים את Binghatti Amberhall?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי