Serenz By Danube, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 2,221

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    512

    עסקאות DLD רשומות

    6.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Serenz By Danube — המספרים

    Serenz By Danube is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 1,227 units. Dubai Land Department records show 512 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,221 per square foot.

    Since February 2026, 512 sales completed in Serenz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,203 to AED 2,267 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Serenz By Danube returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Serenz By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSerenz By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+2.9%

    2,1312,1902,248Feb 26: AED 2,203/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,248/sqft · 95 salesMar 26Apr 26: AED 2,238/sqft · 147 salesApr 26May 26: AED 2,266/sqft · 65 salesMay 26Jun 26: AED 2,112/sqft · 63 salesJun 26Jul 26: AED 2,173/sqft · 68 salesJul 26Aug 26: AED 2,267/sqft · 57 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 891K

    AED 2,243/sqft

    240 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 2,229/sqft

    205 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,007/sqft

    43 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.4M

    AED 1,750/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales2864AED 2.0MAED 2,316
    31 Aug 2026Sales1716AED 1.7MAED 2,315
    31 Aug 2026Sales1716AED 1.7MAED 2,310
    31 Aug 2026Sales2864AED 2.0MAED 2,316
    27 Aug 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,329
    26 Aug 2026Sales0382AED 917KAED 2,400
    26 Aug 2026Sales0431AED 1.0MAED 2,436
    26 Aug 2026Sales0382AED 917KAED 2,400
    26 Aug 2026Sales0382AED 911KAED 2,384
    25 Aug 2026Sales1577AED 1.4MAED 2,378
    24 Aug 2026Sales1575AED 1.4MAED 2,403
    22 Aug 2026Sales2863AED 2.0MAED 2,316
    22 Aug 2026Sales31,307AED 2.4MAED 1,850
    22 Aug 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,413
    22 Aug 2026Sales0382AED 913KAED 2,390
    22 Aug 2026Sales1552AED 1.3MAED 2,378
    22 Aug 2026Sales0382AED 834KAED 2,181
    22 Aug 2026Sales1765AED 1.7MAED 2,228
    22 Aug 2026Sales1572AED 1.4MAED 2,390
    22 Aug 2026Sales0386AED 827KAED 2,144

    על האזור

    Serenz By Danube ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Alta View Skyhomes

    Al Barsha South Fourth · 81 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Serenz By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Serenz By Danube?

    The average recorded sale price in Serenz By Danube, Al Barsha South Fourth is AED 1.3M, around AED 2,221 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Serenz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Serenz By Danube have risen +2.9% per square foot since February 2026, across 512 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Serenz By Danube?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenz By Danube yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Serenz By Danube?

    512 sales have been recorded in Serenz By Danube according to DLD data, across approximately 1,227 units.

    שוקלים את Serenz By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי