Serenz By Danube, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 2,234

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

582

עסקאות DLD רשומות

4.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Serenz By Danube — המספרים

Serenz By Danube is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 1,227 units. Dubai Land Department records show 582 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,234 per square foot.

Since February 2026, 582 sales completed in Serenz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 2,203 to AED 2,309 (+4.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Serenz By Danube returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Serenz By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSerenz By Danube

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+4.8%

2,1392,2192,299Feb 26: AED 2,203/sqft · 17 salesFeb 26Mar 26: AED 2,248/sqft · 95 salesApr 26: AED 2,238/sqft · 147 salesApr 26May 26: AED 2,266/sqft · 65 salesJun 26: AED 2,112/sqft · 63 salesJun 26Jul 26: AED 2,173/sqft · 68 salesAug 26: AED 2,272/sqft · 59 salesAug 26Sep 26: AED 2,326/sqft · 48 salesOct 26: AED 2,309/sqft · 20 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 897K

AED 2,257/sqft

270 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 2,240/sqft

229 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 2,074/sqft

58 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.4M

AED 1,750/sqft

16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales2864AED 2.0MAED 2,316
13 Oct 2026Sales2864AED 2.0MAED 2,316
13 Oct 2026Sales2853AED 2.0MAED 2,345
12 Oct 2026Sales0428AED 1.0MAED 2,413
12 Oct 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,422
12 Oct 2026Sales0386AED 858KAED 2,224
12 Oct 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,360
12 Oct 2026Sales0382AED 884KAED 2,313
12 Oct 2026Sales2854AED 2.0MAED 2,341
12 Oct 2026Sales2863AED 2.0MAED 2,316
12 Oct 2026Sales1541AED 1.3MAED 2,352
12 Oct 2026Sales2853AED 1.8MAED 2,153
09 Oct 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,406
09 Oct 2026Sales2864AED 1.9MAED 2,217
09 Oct 2026Sales0382AED 917KAED 2,400
09 Oct 2026Sales1769AED 1.7MAED 2,225
09 Oct 2026Sales0381AED 920KAED 2,416
03 Oct 2026Sales1540AED 1.3MAED 2,395
03 Oct 2026Sales0386AED 800KAED 2,075
01 Oct 2026Sales2853AED 1.9MAED 2,176

מלאי זמין

זמין כעת בSerenz By Danube

Studio Serenz by Danube Tower Aלמכירה

Studio Serenz by Danube Tower A

AED 934,320

סטודיו1382 sqft

על האזור

Serenz By Danube ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Alta View Skyhomes

Al Barsha South Fourth · 95 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

שאלות נפוצות

Serenz By Danube: שאלות נפוצות

What is the average price in Serenz By Danube?

The average recorded sale price in Serenz By Danube, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 2,234 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Serenz By Danube going up or down?

Average sale prices in Serenz By Danube have risen +4.8% per square foot since February 2026, across 582 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Serenz By Danube?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Serenz By Danube yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Serenz By Danube?

582 sales have been recorded in Serenz By Danube according to DLD data, across approximately 1,227 units.

שוקלים את Serenz By Danube?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי