Auresta Tower, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,661

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 786K

    מחיר מכירה ממוצע

    97

    עסקאות DLD רשומות

    8.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Auresta Tower — המספרים

    Auresta Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 840 units. Dubai Land Department records show 97 sales in the building, at an average price of AED 786K — around AED 1,661 per square foot.

    Since January 2026, 97 sales completed in Auresta Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,706 to AED 1,866 (+9.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Auresta Tower returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Auresta Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAuresta Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.4%

    1,5351,6771,819Jan 26: AED 1,706/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,651/sqft · 16 salesFeb 26Mar 26: AED 1,689/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 1,606/sqft · 14 salesApr 26May 26: AED 1,488/sqft · 18 salesMay 26Jun 26: AED 1,701/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,788/sqft · 12 salesJul 26Aug 26: AED 1,866/sqft · 7 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 603K

    AED 1,775/sqft

    59 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,488/sqft

    34 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,453/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales0371AED 721KAED 1,942
    31 Aug 2026Sales0371AED 741KAED 1,996
    25 Aug 2026Sales0329AED 660KAED 2,009
    25 Aug 2026Sales0342AED 797KAED 2,328
    25 Aug 2026Sales0342AED 456KAED 1,331
    25 Aug 2026Sales0329AED 462KAED 1,405
    08 Aug 2026Sales0371AED 761KAED 2,049
    28 Jul 2026Sales0333AED 640KAED 1,924
    28 Jul 2026Sales0342AED 800KAED 2,337
    23 Jul 2026Sales0333AED 693KAED 2,083
    23 Jul 2026Sales0333AED 500KAED 1,503
    20 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,070
    16 Jul 2026Sales1674AED 1.3MAED 1,911
    09 Jul 2026Sales1683AED 1.2MAED 1,826
    09 Jul 2026Sales0333AED 499KAED 1,501
    09 Jul 2026Sales0329AED 496KAED 1,510
    09 Jul 2026Sales0329AED 719KAED 2,187
    09 Jul 2026Sales0342AED 451KAED 1,319
    09 Jul 2026Sales0342AED 441KAED 1,288
    29 Jun 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,654

    על האזור

    Auresta Tower ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Alta View Skyhomes

    Al Barsha South Fourth · 81 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Auresta Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Auresta Tower?

    The average recorded sale price in Auresta Tower, Al Barsha South Fourth is AED 786K, around AED 1,661 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Auresta Tower going up or down?

    Average sale prices in Auresta Tower have risen +9.4% per square foot since January 2026, across 97 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Auresta Tower?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Auresta Tower yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Auresta Tower?

    97 sales have been recorded in Auresta Tower according to DLD data, across approximately 840 units.

    שוקלים את Auresta Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי