Vitality Residence, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Vitality Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,662

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    8.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Vitality Residence — המספרים

    Vitality Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 170 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,662 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Vitality Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,579 to AED 1,430 (-9.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Vitality Residence returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Vitality Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVitality Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.4%

    1,3331,7882,242Jan 26: AED 1,579/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,393/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,551/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,182/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,504/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,430/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 707K

    AED 1,740/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,416/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales1762AED 899KAED 1,179
    02 Jul 2026Sales0437AED 734KAED 1,681
    12 May 2026Sales1807AED 1.2MAED 1,504
    24 Apr 2026Sales1783AED 925KAED 1,182
    17 Mar 2026Sales1709AED 1.1MAED 1,551
    27 Feb 2026Sales-619AED 2.0MAED 3,230
    05 Feb 2026Sales1792AED 1.2MAED 1,555
    30 Jan 2026Sales0378AED 680KAED 1,798
    02 Jan 2026Sales1830AED 1.2MAED 1,424
    02 Jan 2026Sales1807AED 1.2MAED 1,515

    על האזור

    Vitality Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Vitality Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Vitality Residence?

    The average recorded sale price in Vitality Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,662 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Vitality Residence going up or down?

    Average sale prices in Vitality Residence have eased -9.4% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Vitality Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Vitality Residence yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Vitality Residence?

    10 sales have been recorded in Vitality Residence according to DLD data, across approximately 170 units.

    שוקלים את Vitality Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי