Violet Tower, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Violet Tower

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,332

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

6.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Violet Tower — המספרים

Violet Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 287 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,332 per square foot.

Since April 2026, 11 sales completed in Violet Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,329 to AED 1,223 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Violet Tower returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Violet Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בViolet Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.9%

1,2481,3221,396Apr 26: AED 1,329/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,338/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 1,421/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,223/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 687K

AED 1,492/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,287/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.7M

AED 1,335/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
18 Sept 2026Sales1828AED 1.1MAED 1,300
10 Sept 2026Sales1881AED 1.0MAED 1,147
27 Aug 2026Sales0460AED 687KAED 1,492
25 Aug 2026Sales21,238AED 1.7MAED 1,350
27 Jun 2026Sales21,238AED 1.6MAED 1,325
08 Jun 2026Sales1828AED 1.1MAED 1,350
24 Apr 2026Sales1825AED 1.1MAED 1,350
20 Apr 2026Sales21,238AED 1.7MAED 1,345
09 Apr 2026Sales21,238AED 1.7MAED 1,353
02 Apr 2026Sales21,238AED 1.6MAED 1,298
02 Apr 2026Sales21,238AED 1.6MAED 1,298
24 Mar 2026Sales21,238AED 1.7MAED 1,375

על האזור

Violet Tower ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Violet Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Violet Tower?

The average recorded sale price in Violet Tower, Al Barsha South Fourth is AED 1.4M, around AED 1,332 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Violet Tower going up or down?

Average sale prices in Violet Tower have eased -7.9% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Violet Tower?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Violet Tower yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Violet Tower?

12 sales have been recorded in Violet Tower according to DLD data, across approximately 287 units.

שוקלים את Violet Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי