מחירי מכירה · נתוני DLD
Villa Myra
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 794
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.2M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
11.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Villa Myra — המספרים
Villa Myra is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 73 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 794 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Villa Myra, with the average price per square foot moving from AED 713 to AED 904 (+26.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Villa Myra returns an estimated 11.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Villa Myra; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVilla Myra
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+26.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 490K
AED 904/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.5M
AED 738/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 542 | AED 490K | AED 904 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,832 | AED 1.4M | AED 764 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 2,350 | AED 1.7M | AED 713 |
על האזור
Villa Myra ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Villa Myra: שאלות נפוצות
What is the average price in Villa Myra?
The average recorded sale price in Villa Myra, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 794 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Villa Myra going up or down?
Average sale prices in Villa Myra have risen +26.9% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Villa Myra?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Villa Myra yields roughly 11.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Villa Myra?
3 sales have been recorded in Villa Myra according to DLD data, across approximately 73 units.
שוקלים את Villa Myra?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.