Views Vii By Golden Woods, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Views Vii By Golden Woods

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,257

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Views Vii By Golden Woods — המספרים

Views Vii By Golden Woods is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,257 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Views Vii By Golden Woods, with the average price per square foot moving from AED 1,300 to AED 1,225 (-5.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Views Vii By Golden Woods returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Views Vii By Golden Woods; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בViews Vii By Golden Woods

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.8%

1,0951,2021,308Jan 26: AED 1,300/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,300/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,343/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,060/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,200/sqft · 2 salesMay 26Sep 26: AED 1,225/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 451K

AED 1,230/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 1,270/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.2M

AED 1,225/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Sept 2026Sales31,768AED 2.2MAED 1,225
05 May 2026Sales21,021AED 1.2MAED 1,200
05 May 2026Sales21,021AED 1.2MAED 1,200
06 Apr 2026Sales0406AED 430KAED 1,060
04 Mar 2026Sales0337AED 472KAED 1,400
04 Mar 2026Sales2970AED 1.2MAED 1,287
17 Feb 2026Sales2970AED 1.3MAED 1,300
27 Jan 2026Sales2970AED 1.3MAED 1,300
02 Jan 2026Sales2964AED 1.3MAED 1,300
02 Jan 2026Sales2964AED 1.3MAED 1,300

על האזור

Views Vii By Golden Woods ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Views Vii By Golden Woods: שאלות נפוצות

What is the average price in Views Vii By Golden Woods?

The average recorded sale price in Views Vii By Golden Woods, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 1,257 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Views Vii By Golden Woods going up or down?

Average sale prices in Views Vii By Golden Woods have eased -5.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Views Vii By Golden Woods?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Views Vii By Golden Woods yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Views Vii By Golden Woods?

10 sales have been recorded in Views Vii By Golden Woods according to DLD data, across approximately 68 units.

שוקלים את Views Vii By Golden Woods?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי