Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,667

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 762K

    מחיר מכירה ממוצע

    1,869

    עסקאות DLD רשומות

    8.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Azizi Venice 14 — המספרים

    Azizi Venice 14 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 3,438 units. Dubai Land Department records show 1,869 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,667 per square foot.

    Since January 2026, 1,869 sales completed in Azizi Venice 14, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,632 (+2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 14 returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Venice 14; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Venice 14

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.3%

    1,6041,6391,674Jan 26: AED 1,595/sqft · 26 salesJan 26Feb 26: AED 1,624/sqft · 46 salesFeb 26Mar 26: AED 1,683/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,660/sqft · 21 salesApr 26May 26: AED 1,671/sqft · 508 salesMay 26Jun 26: AED 1,683/sqft · 722 salesJun 26Jul 26: AED 1,652/sqft · 465 salesJul 26Aug 26: AED 1,632/sqft · 75 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 630K

    AED 1,718/sqft

    1,404 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,479/sqft

    450 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.0M

    AED 1,833/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,597/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales0366AED 650KAED 1,776
    17 Aug 2026Sales0365AED 539KAED 1,475
    17 Aug 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,441
    17 Aug 2026Sales1758AED 999KAED 1,318
    13 Aug 2026Sales0365AED 660KAED 1,807
    13 Aug 2026Sales0377AED 599KAED 1,587
    13 Aug 2026Sales1842AED 1.1MAED 1,348
    13 Aug 2026Sales0365AED 655KAED 1,792
    13 Aug 2026Sales1726AED 1.0MAED 1,410
    13 Aug 2026Sales0365AED 559KAED 1,531
    12 Aug 2026Sales1721AED 1.2MAED 1,621
    12 Aug 2026Sales1785AED 1.3MAED 1,649
    12 Aug 2026Sales1726AED 1.1MAED 1,575
    11 Aug 2026Sales0378AED 599KAED 1,586
    11 Aug 2026Sales0365AED 595KAED 1,632
    11 Aug 2026Sales0366AED 595KAED 1,626
    11 Aug 2026Sales0364AED 675KAED 1,851
    10 Aug 2026Sales0366AED 650KAED 1,774
    10 Aug 2026Sales0369AED 650KAED 1,762
    10 Aug 2026Sales0365AED 630KAED 1,725

    על האזור

    Azizi Venice 14 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Venice 14: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Venice 14?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 14, Madinat Al Mataar is AED 762K, around AED 1,667 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 14 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 14 have risen +2.3% per square foot since January 2026, across 1,869 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 14?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 14 yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 14?

    1,869 sales have been recorded in Azizi Venice 14 according to DLD data, across approximately 3,438 units.

    שוקלים את Azizi Venice 14?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי