Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,831

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 803K

    מחיר מכירה ממוצע

    652

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Azizi Venice 7 — המספרים

    Azizi Venice 7 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 2,358 units. Dubai Land Department records show 652 sales in the building, at an average price of AED 803K — around AED 1,831 per square foot.

    Since January 2026, 652 sales completed in Azizi Venice 7, with the average price per square foot moving from AED 1,746 to AED 1,870 (+7.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 7 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Venice 7; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Venice 7

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.1%

    1,7431,8131,882Jan 26: AED 1,746/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,720/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,752/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,905/sqft · 17 salesMay 26: AED 1,820/sqft · 48 salesMay 26Jun 26: AED 1,873/sqft · 132 salesJul 26: AED 1,811/sqft · 102 salesJul 26Aug 26: AED 1,836/sqft · 234 salesSep 26: AED 1,814/sqft · 67 salesSep 26Oct 26: AED 1,870/sqft · 6 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 639K

    AED 1,862/sqft

    481 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,720/sqft

    157 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,988/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales0341AED 623KAED 1,826
    06 Oct 2026Sales1684AED 1.2MAED 1,787
    06 Oct 2026Sales0339AED 675KAED 1,990
    05 Oct 2026Sales0338AED 700KAED 2,072
    03 Oct 2026Sales0339AED 656KAED 1,935
    02 Oct 2026Sales0339AED 546KAED 1,610
    30 Sept 2026Sales1682AED 995KAED 1,458
    30 Sept 2026Sales0338AED 595KAED 1,761
    30 Sept 2026Sales1682AED 1.3MAED 1,866
    30 Sept 2026Sales0338AED 655KAED 1,939
    29 Sept 2026Sales0340AED 670KAED 1,969
    29 Sept 2026Sales1696AED 1.1MAED 1,644
    29 Sept 2026Sales0339AED 550KAED 1,621
    29 Sept 2026Sales1684AED 890KAED 1,301
    29 Sept 2026Sales0337AED 636KAED 1,888
    28 Sept 2026Sales0339AED 550KAED 1,621
    28 Sept 2026Sales1668AED 1.2MAED 1,795
    28 Sept 2026Sales0351AED 720KAED 2,054
    28 Sept 2026Sales0339AED 640KAED 1,888
    25 Sept 2026Sales0337AED 655KAED 1,945

    מלאי זמין

    זמין כעת בAzizi Venice 7

    Studio Azizi Venice 7 Building Cלמכירה

    Studio Azizi Venice 7 Building C

    AED 600,000

    סטודיו1353 sqft

    על האזור

    Azizi Venice 7 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    שאלות נפוצות

    Azizi Venice 7: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Venice 7?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 7, Madinat Al Mataar is AED 803K, around AED 1,831 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 7 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 7 have risen +7.1% per square foot since January 2026, across 652 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 7?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 7 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 7?

    652 sales have been recorded in Azizi Venice 7 according to DLD data, across approximately 2,358 units.

    שוקלים את Azizi Venice 7?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי