Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,720

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 865K

    מחיר מכירה ממוצע

    715

    עסקאות DLD רשומות

    8.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Azizi Venice 15 — המספרים

    Azizi Venice 15 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,855 units. Dubai Land Department records show 715 sales in the building, at an average price of AED 865K — around AED 1,720 per square foot.

    Since January 2026, 715 sales completed in Azizi Venice 15, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,737 (+7.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 15 returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Venice 15; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Venice 15

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.4%

    1,6361,6941,751Jan 26: AED 1,617/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 22 salesFeb 26Mar 26: AED 1,770/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,734/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,688/sqft · 55 salesMay 26Jun 26: AED 1,696/sqft · 143 salesJun 26Jul 26: AED 1,706/sqft · 77 salesJul 26Aug 26: AED 1,737/sqft · 391 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 678K

    AED 1,773/sqft

    527 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,640/sqft

    116 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,460/sqft

    69 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,537/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales0381AED 654KAED 1,719
    17 Aug 2026Sales0381AED 704KAED 1,850
    17 Aug 2026Sales0382AED 720KAED 1,887
    17 Aug 2026Sales0382AED 707KAED 1,851
    17 Aug 2026Sales1661AED 1.1MAED 1,693
    17 Aug 2026Sales0389AED 635KAED 1,632
    17 Aug 2026Sales0381AED 651KAED 1,711
    17 Aug 2026Sales0381AED 616KAED 1,618
    17 Aug 2026Sales0381AED 661KAED 1,737
    17 Aug 2026Sales0383AED 714KAED 1,864
    17 Aug 2026Sales0381AED 704KAED 1,850
    17 Aug 2026Sales0381AED 704KAED 1,850
    17 Aug 2026Sales31,645AED 2.6MAED 1,569
    14 Aug 2026Sales1730AED 1.1MAED 1,534
    14 Aug 2026Sales0381AED 639KAED 1,679
    14 Aug 2026Sales1876AED 1.5MAED 1,738
    14 Aug 2026Sales0381AED 626KAED 1,645
    14 Aug 2026Sales0382AED 710KAED 1,857
    14 Aug 2026Sales21,160AED 1.9MAED 1,630
    14 Aug 2026Sales0381AED 641KAED 1,684

    על האזור

    Azizi Venice 15 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Venice 15: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Venice 15?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar is AED 865K, around AED 1,720 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 15 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 15 have risen +7.4% per square foot since January 2026, across 715 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 15?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 15 yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 15?

    715 sales have been recorded in Azizi Venice 15 according to DLD data, across approximately 1,855 units.

    שוקלים את Azizi Venice 15?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי