Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,721

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 863K

    מחיר מכירה ממוצע

    762

    עסקאות DLD רשומות

    4.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Azizi Venice 15 — המספרים

    Azizi Venice 15 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,855 units. Dubai Land Department records show 762 sales in the building, at an average price of AED 863K — around AED 1,721 per square foot.

    Since January 2026, 762 sales completed in Azizi Venice 15, with the average price per square foot moving from AED 1,617 to AED 1,704 (+5.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 15 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Venice 15; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Venice 15

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+5.4%

    1,6361,6941,751Jan 26: AED 1,617/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 22 salesMar 26: AED 1,770/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 1,734/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,688/sqft · 55 salesMay 26Jun 26: AED 1,696/sqft · 143 salesJul 26: AED 1,706/sqft · 77 salesJul 26Aug 26: AED 1,738/sqft · 422 salesSep 26: AED 1,677/sqft · 13 salesSep 26Oct 26: AED 1,704/sqft · 3 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 679K

    AED 1,775/sqft

    563 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,636/sqft

    123 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,458/sqft

    73 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,537/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales0381AED 727KAED 1,906
    06 Oct 2026Sales1663AED 1.1MAED 1,730
    05 Oct 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,475
    29 Sept 2026Sales0381AED 626KAED 1,641
    29 Sept 2026Sales0381AED 719KAED 1,890
    28 Sept 2026Sales0381AED 698KAED 1,834
    24 Sept 2026Sales1650AED 994KAED 1,530
    22 Sept 2026Sales0381AED 627KAED 1,647
    22 Sept 2026Sales21,159AED 1.5MAED 1,329
    11 Sept 2026Sales0396AED 751KAED 1,894
    11 Sept 2026Sales0381AED 623KAED 1,637
    11 Sept 2026Sales0381AED 715KAED 1,878
    04 Sept 2026Sales0396AED 750KAED 1,893
    04 Sept 2026Sales1736AED 1.1MAED 1,506
    04 Sept 2026Sales0381AED 627KAED 1,647
    03 Sept 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,470
    31 Aug 2026Sales0381AED 717KAED 1,884
    31 Aug 2026Sales0381AED 716KAED 1,881
    31 Aug 2026Sales21,159AED 1.7MAED 1,446
    31 Aug 2026Sales0386AED 704KAED 1,823

    על האזור

    Azizi Venice 15 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    שאלות נפוצות

    Azizi Venice 15: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Venice 15?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 15, Madinat Al Mataar is AED 863K, around AED 1,721 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 15 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 15 have risen +5.4% per square foot since January 2026, across 762 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 15?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 15 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 15?

    762 sales have been recorded in Azizi Venice 15 according to DLD data, across approximately 1,855 units.

    שוקלים את Azizi Venice 15?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי