Windsor House Ii, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,580

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    396

    עסקאות DLD רשומות

    9.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Windsor House Ii — המספרים

    Windsor House Ii is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 424 units. Dubai Land Department records show 396 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,580 per square foot.

    Since February 2026, 396 sales completed in Windsor House Ii, with the average price per square foot moving from AED 1,561 to AED 1,697 (+8.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Windsor House Ii returns an estimated 9.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Windsor House Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בWindsor House Ii

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+8.7%

    1,5881,7251,861Feb 26: AED 1,561/sqft · 100 salesFeb 26Mar 26: AED 1,542/sqft · 146 salesMar 26Apr 26: AED 1,569/sqft · 92 salesApr 26May 26: AED 1,649/sqft · 23 salesMay 26Jun 26: AED 1,672/sqft · 13 salesJun 26Jul 26: AED 1,907/sqft · 15 salesJul 26Aug 26: AED 1,697/sqft · 7 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 730K

    AED 1,680/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,576/sqft

    165 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,513/sqft

    168 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,524/sqft

    35 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales21,264AED 1.9MAED 1,524
    13 Aug 2026Sales1783AED 1.1MAED 1,460
    11 Aug 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,532
    11 Aug 2026Sales1781AED 1.3MAED 1,604
    07 Aug 2026Sales21,144AED 1.7MAED 1,444
    07 Aug 2026Sales21,140AED 1.7MAED 1,504
    06 Aug 2026Sales-762AED 2.1MAED 2,813
    29 Jul 2026Sales-1,678AED 4.7MAED 2,794
    29 Jul 2026Sales-2,464AED 6.8MAED 2,770
    29 Jul 2026Sales21,135AED 1.8MAED 1,596
    22 Jul 2026Sales-762AED 2.1MAED 2,814
    21 Jul 2026Sales21,137AED 1.8MAED 1,562
    20 Jul 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,491
    17 Jul 2026Sales1780AED 1.3MAED 1,604
    14 Jul 2026Sales1781AED 1.2MAED 1,508
    14 Jul 2026Sales21,264AED 2.0MAED 1,564
    13 Jul 2026Sales21,133AED 1.7MAED 1,541
    13 Jul 2026Sales1781AED 1.3MAED 1,667
    13 Jul 2026Sales21,134AED 1.7MAED 1,500
    10 Jul 2026Sales1782AED 1.4MAED 1,789

    על האזור

    Windsor House Ii ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    Azizi Venice 16

    Madinat Al Mataar · 262 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Windsor House Ii: שאלות נפוצות

    What is the average price in Windsor House Ii?

    The average recorded sale price in Windsor House Ii, Madinat Al Mataar is AED 1.6M, around AED 1,580 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Windsor House Ii going up or down?

    Average sale prices in Windsor House Ii have risen +8.7% per square foot since February 2026, across 396 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Windsor House Ii?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Windsor House Ii yields roughly 9.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Windsor House Ii?

    396 sales have been recorded in Windsor House Ii according to DLD data, across approximately 424 units.

    שוקלים את Windsor House Ii?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי