Terra Woods, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,202

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    479

    עסקאות DLD רשומות

    3.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Terra Woods — המספרים

    Terra Woods is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 824 units. Dubai Land Department records show 479 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,202 per square foot.

    Since March 2026, 478 sales completed in Terra Woods, with the average price per square foot moving from AED 2,215 to AED 2,188 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Woods returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Terra Woods; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTerra Woods

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.2%

    2,1762,2002,224Mar 26: AED 2,215/sqft · 146 salesMar 26Apr 26: AED 2,197/sqft · 236 salesApr 26May 26: AED 2,185/sqft · 19 salesMay 26Jul 26: AED 2,210/sqft · 28 salesJul 26Aug 26: AED 2,190/sqft · 23 salesAug 26Sep 26: AED 2,188/sqft · 26 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,208/sqft

    301 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,196/sqft

    167 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.7M

    AED 2,133/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales1764AED 1.7MAED 2,245
    30 Sept 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,173
    30 Sept 2026Sales21,113AED 2.5MAED 2,214
    28 Sept 2026Sales21,119AED 2.5MAED 2,211
    28 Sept 2026Sales1765AED 1.7MAED 2,164
    23 Sept 2026Sales1760AED 1.7MAED 2,177
    23 Sept 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,177
    18 Sept 2026Sales21,119AED 2.4MAED 2,105
    17 Sept 2026Sales1761AED 1.7MAED 2,204
    17 Sept 2026Sales1766AED 1.8MAED 2,311
    15 Sept 2026Sales21,119AED 2.4MAED 2,110
    15 Sept 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,159
    15 Sept 2026Sales21,121AED 2.5MAED 2,232
    14 Sept 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,198
    14 Sept 2026Sales31,676AED 3.6MAED 2,157
    14 Sept 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,185
    14 Sept 2026Sales1742AED 1.5MAED 2,031
    14 Sept 2026Sales21,113AED 2.5MAED 2,219
    14 Sept 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,190
    08 Sept 2026Sales1761AED 1.6MAED 2,143

    על האזור

    Terra Woods ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    שאלות נפוצות

    Terra Woods: שאלות נפוצות

    What is the average price in Terra Woods?

    The average recorded sale price in Terra Woods, Madinat Al Mataar is AED 2.0M, around AED 2,202 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Terra Woods going up or down?

    Average sale prices in Terra Woods have eased -1.2% per square foot since March 2026, across 478 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Terra Woods?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Woods yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Terra Woods?

    479 sales have been recorded in Terra Woods according to DLD data, across approximately 824 units.

    שוקלים את Terra Woods?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי