Azizi Venice 10, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,727

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 808K

    מחיר מכירה ממוצע

    437

    עסקאות DLD רשומות

    4.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Azizi Venice 10 — המספרים

    Azizi Venice 10 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,297 units. Dubai Land Department records show 437 sales in the building, at an average price of AED 808K — around AED 1,727 per square foot.

    Since January 2026, 437 sales completed in Azizi Venice 10, with the average price per square foot moving from AED 1,691 to AED 1,589 (-6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 10 returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Venice 10; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Venice 10

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6%

    1,6191,7171,815Jan 26: AED 1,691/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,593/sqft · 11 salesMar 26: AED 1,710/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,586/sqft · 6 salesMay 26: AED 1,848/sqft · 40 salesMay 26Jun 26: AED 1,727/sqft · 99 salesJul 26: AED 1,713/sqft · 56 salesJul 26Aug 26: AED 1,734/sqft · 147 salesSep 26: AED 1,696/sqft · 63 salesSep 26Oct 26: AED 1,589/sqft · 3 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 617K

    AED 1,782/sqft

    306 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,494/sqft

    107 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,835/sqft

    23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales1689AED 959KAED 1,392
    05 Oct 2026Sales21,123AED 1.9MAED 1,667
    01 Oct 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    30 Sept 2026Sales1731AED 989KAED 1,353
    30 Sept 2026Sales0345AED 480KAED 1,391
    30 Sept 2026Sales0345AED 642KAED 1,861
    29 Sept 2026Sales0342AED 539KAED 1,578
    25 Sept 2026Sales0342AED 595KAED 1,741
    24 Sept 2026Sales1686AED 1.1MAED 1,596
    24 Sept 2026Sales1689AED 890KAED 1,292
    24 Sept 2026Sales21,130AED 2.2MAED 1,948
    23 Sept 2026Sales1700AED 999KAED 1,426
    23 Sept 2026Sales1700AED 999KAED 1,426
    23 Sept 2026Sales0342AED 595KAED 1,742
    23 Sept 2026Sales0345AED 713KAED 2,068
    22 Sept 2026Sales0345AED 680KAED 1,971
    22 Sept 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    22 Sept 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    22 Sept 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    22 Sept 2026Sales0388AED 620KAED 1,599

    על האזור

    Azizi Venice 10 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    שאלות נפוצות

    Azizi Venice 10: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Venice 10?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 10, Madinat Al Mataar is AED 808K, around AED 1,727 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 10 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 10 have eased -6% per square foot since January 2026, across 437 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 10?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 10 yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 10?

    437 sales have been recorded in Azizi Venice 10 according to DLD data, across approximately 1,297 units.

    שוקלים את Azizi Venice 10?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי