Azizi Venice 10, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,717

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 822K

    מחיר מכירה ממוצע

    258

    עסקאות DLD רשומות

    8.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Azizi Venice 10 — המספרים

    Azizi Venice 10 is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,297 units. Dubai Land Department records show 258 sales in the building, at an average price of AED 822K — around AED 1,717 per square foot.

    Since January 2026, 258 sales completed in Azizi Venice 10, with the average price per square foot moving from AED 1,691 to AED 1,612 (-4.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Azizi Venice 10 returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Venice 10; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Venice 10

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-4.6%

    1,6191,7171,815Jan 26: AED 1,691/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,593/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,586/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,848/sqft · 40 salesMay 26Jun 26: AED 1,727/sqft · 99 salesJun 26Jul 26: AED 1,713/sqft · 56 salesJul 26Aug 26: AED 1,612/sqft · 34 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 609K

    AED 1,758/sqft

    178 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,479/sqft

    62 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,821/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1695AED 980KAED 1,409
    18 Aug 2026Sales0345AED 648KAED 1,880
    17 Aug 2026Sales0345AED 595KAED 1,725
    17 Aug 2026Sales0342AED 550KAED 1,610
    17 Aug 2026Sales0345AED 616KAED 1,785
    17 Aug 2026Sales0324AED 595KAED 1,836
    17 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,708
    14 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,708
    14 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    14 Aug 2026Sales0345AED 539KAED 1,562
    14 Aug 2026Sales0345AED 599KAED 1,736
    14 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    14 Aug 2026Sales1689AED 890KAED 1,292
    12 Aug 2026Sales0345AED 747KAED 2,165
    12 Aug 2026Sales0345AED 589KAED 1,707
    12 Aug 2026Sales0345AED 667KAED 1,933
    12 Aug 2026Sales11,608AED 1.1MAED 653
    11 Aug 2026Sales0345AED 595KAED 1,725
    10 Aug 2026Sales0345AED 480KAED 1,391
    10 Aug 2026Sales1700AED 890KAED 1,271

    על האזור

    Azizi Venice 10 ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Venice 10: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Venice 10?

    The average recorded sale price in Azizi Venice 10, Madinat Al Mataar is AED 822K, around AED 1,717 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Venice 10 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Venice 10 have eased -4.6% per square foot since January 2026, across 258 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Venice 10?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Venice 10 yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Venice 10?

    258 sales have been recorded in Azizi Venice 10 according to DLD data, across approximately 1,297 units.

    שוקלים את Azizi Venice 10?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי