V1ter Residence, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

V1ter Residence

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,297

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

16

עסקאות DLD רשומות

7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

V1ter Residence — המספרים

V1ter Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 176 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,297 per square foot.

Since January 2026, 16 sales completed in V1ter Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,354 to AED 1,344 (-0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in V1ter Residence returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור V1ter Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בV1ter Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.7%

1,2431,2911,338Jan 26: AED 1,354/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,227/sqft · 6 salesFeb 26Jun 26: AED 1,293/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,344/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 541K

AED 1,393/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 878K

AED 1,299/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,321/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
04 Jul 2026Sales0392AED 552KAED 1,408
02 Jul 2026Sales1684AED 875KAED 1,280
24 Jun 2026Sales1678AED 881KAED 1,299
10 Jun 2026Sales1678AED 872KAED 1,286
17 Feb 2026Sales0392AED 513KAED 1,310
17 Feb 2026Sales1638AED 831KAED 1,302
17 Feb 2026Sales1684AED 892KAED 1,305
17 Feb 2026Sales1678AED 889KAED 1,311
17 Feb 2026Sales21,036AED 1.4MAED 1,307
04 Feb 2026Sales-3,615AED 3.0MAED 825
23 Jan 2026Sales0392AED 600KAED 1,532
19 Jan 2026Sales1684AED 892KAED 1,305
19 Jan 2026Sales1682AED 891KAED 1,306
15 Jan 2026Sales0378AED 500KAED 1,322
12 Jan 2026Sales21,017AED 1.3MAED 1,307
05 Jan 2026Sales21,017AED 1.4MAED 1,349

על האזור

V1ter Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

V1ter Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in V1ter Residence?

The average recorded sale price in V1ter Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,297 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in V1ter Residence going up or down?

Average sale prices in V1ter Residence have eased -0.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in V1ter Residence?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in V1ter Residence yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in V1ter Residence?

16 sales have been recorded in V1ter Residence according to DLD data, across approximately 176 units.

שוקלים את V1ter Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי