V1ter Residence, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    V1ter Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,297

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    10.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    V1ter Residence — המספרים

    V1ter Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 176 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,297 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in V1ter Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,354 to AED 1,344 (-0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in V1ter Residence returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור V1ter Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בV1ter Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.7%

    1,2431,2911,338Jan 26: AED 1,354/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,227/sqft · 6 salesFeb 26Jun 26: AED 1,293/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,344/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 541K

    AED 1,393/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 878K

    AED 1,299/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,321/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Jul 2026Sales0392AED 552KAED 1,408
    02 Jul 2026Sales1684AED 875KAED 1,280
    24 Jun 2026Sales1678AED 881KAED 1,299
    10 Jun 2026Sales1678AED 872KAED 1,286
    17 Feb 2026Sales0392AED 513KAED 1,310
    17 Feb 2026Sales1638AED 831KAED 1,302
    17 Feb 2026Sales1684AED 892KAED 1,305
    17 Feb 2026Sales1678AED 889KAED 1,311
    17 Feb 2026Sales21,036AED 1.4MAED 1,307
    04 Feb 2026Sales-3,615AED 3.0MAED 825
    23 Jan 2026Sales0392AED 600KAED 1,532
    19 Jan 2026Sales1684AED 892KAED 1,305
    19 Jan 2026Sales1682AED 891KAED 1,306
    15 Jan 2026Sales0378AED 500KAED 1,322
    12 Jan 2026Sales21,017AED 1.3MAED 1,307
    05 Jan 2026Sales21,017AED 1.4MAED 1,349

    על האזור

    V1ter Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    V1ter Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in V1ter Residence?

    The average recorded sale price in V1ter Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,297 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in V1ter Residence going up or down?

    Average sale prices in V1ter Residence have eased -0.7% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in V1ter Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in V1ter Residence yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in V1ter Residence?

    16 sales have been recorded in V1ter Residence according to DLD data, across approximately 176 units.

    שוקלים את V1ter Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי