מחירי מכירה · נתוני DLD
Uniestate Prime Tower
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,006
מחיר ממוצע / רגל²
AED 549K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
9.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Uniestate Prime Tower — המספרים
Uniestate Prime Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 138 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 549K — around AED 1,006 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Uniestate Prime Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,219 to AED 483 (-60.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Uniestate Prime Tower returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Uniestate Prime Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בUniestate Prime Tower
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-60.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 436K
AED 952/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 998K
AED 1,219/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Sept 2026 | Sales | 0 | 466 | AED 225K | AED 483 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 458 | AED 750K | AED 1,636 |
| 14 Apr 2026 | Sales | 0 | 466 | AED 240K | AED 515 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 0 | 451 | AED 530K | AED 1,175 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 819 | AED 998K | AED 1,219 |
על האזור
Uniestate Prime Tower ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
Uniestate Prime Tower: שאלות נפוצות
What is the average price in Uniestate Prime Tower?
The average recorded sale price in Uniestate Prime Tower, Al Barsha South Fourth is AED 549K, around AED 1,006 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Uniestate Prime Tower going up or down?
Average sale prices in Uniestate Prime Tower have eased -60.4% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Uniestate Prime Tower?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Uniestate Prime Tower yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Uniestate Prime Tower?
5 sales have been recorded in Uniestate Prime Tower according to DLD data, across approximately 138 units.
שוקלים את Uniestate Prime Tower?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.