Tuscan Residences1 - Arezzo, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Tuscan Residences1 - Arezzo

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 853

מחיר ממוצע / רגל²

AED 661K

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

10.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Tuscan Residences1 - Arezzo — המספרים

Tuscan Residences1 - Arezzo is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 661K — around AED 853 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Tuscan Residences1 - Arezzo, with the average price per square foot moving from AED 725 to AED 1,000 (+38%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Tuscan Residences1 - Arezzo returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tuscan Residences1 - Arezzo; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTuscan Residences1 - Arezzo

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+38%

759863966Jan 26: AED 725/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 903/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 863/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 1,000/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 513K

AED 915/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 838K

AED 780/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales11,075AED 850KAED 791
20 Aug 2026Sales11,053AED 750KAED 712
27 Jul 2026Sales0505AED 430KAED 851
06 Jul 2026Sales0505AED 580KAED 1,148
15 Apr 2026Sales0578AED 515KAED 891
01 Apr 2026Sales1959AED 800KAED 834
13 Feb 2026Sales1995AED 850KAED 854
09 Feb 2026Sales0493AED 480KAED 974
05 Feb 2026Sales0505AED 445KAED 881
28 Jan 2026Sales11,329AED 940KAED 707
27 Jan 2026Sales0849AED 630KAED 742

על האזור

Tuscan Residences1 - Arezzo ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Tuscan Residences1 - Arezzo: שאלות נפוצות

What is the average price in Tuscan Residences1 - Arezzo?

The average recorded sale price in Tuscan Residences1 - Arezzo, Al Barsha South Fourth is AED 661K, around AED 853 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tuscan Residences1 - Arezzo going up or down?

Average sale prices in Tuscan Residences1 - Arezzo have risen +38% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tuscan Residences1 - Arezzo?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tuscan Residences1 - Arezzo yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tuscan Residences1 - Arezzo?

11 sales have been recorded in Tuscan Residences1 - Arezzo according to DLD data, across approximately 199 units.

שוקלים את Tuscan Residences1 - Arezzo?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי