Timber Terrace, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Timber Terrace

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 1,250

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    33

    עסקאות DLD רשומות

    11.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Timber Terrace — המספרים

    Timber Terrace is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,250 per square foot.

    Since April 2026, 33 sales completed in Timber Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,237 to AED 1,256 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Timber Terrace returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Timber Terrace; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTimber Terrace

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026+1.6%

    1,2411,2641,287Apr 26: AED 1,237/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,250/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,241/sqft · 14 salesJun 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 7 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,230/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,292/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,279/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Aug 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,224
    24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
    24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
    24 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289
    19 Aug 2026Sales21,128AED 1.5MAED 1,294
    19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,239
    19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
    27 Jul 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
    22 Jul 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,300
    01 Jul 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
    23 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
    23 Jun 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
    23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
    23 Jun 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,162
    23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,163
    22 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
    20 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,193
    16 Jun 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
    16 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
    16 Jun 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289

    על האזור

    Timber Terrace ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Timber Terrace: שאלות נפוצות

    What is the average price in Timber Terrace?

    The average recorded sale price in Timber Terrace, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,250 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Timber Terrace going up or down?

    Average sale prices in Timber Terrace have risen +1.6% per square foot since April 2026, across 33 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Timber Terrace?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timber Terrace yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Timber Terrace?

    33 sales have been recorded in Timber Terrace according to DLD data, across approximately 77 units.

    שוקלים את Timber Terrace?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי