Timber Terrace, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Timber Terrace

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,251

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.3M

מחיר מכירה ממוצע

36

עסקאות DLD רשומות

6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Timber Terrace — המספרים

Timber Terrace is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,251 per square foot.

Since April 2026, 35 sales completed in Timber Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,237 to AED 1,247 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Timber Terrace returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Timber Terrace; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTimber Terrace

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.8%

1,2411,2641,287Apr 26: AED 1,237/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,250/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,241/sqft · 14 salesJun 26Jul 26: AED 1,291/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,256/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,247/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,232/sqft

23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,284/sqft

11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.1M

AED 1,279/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
28 Sept 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,232
12 Sept 2026Sales21,128AED 1.4MAED 1,263
24 Aug 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,224
24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
24 Aug 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
24 Aug 2026Sales21,259AED 1.6MAED 1,289
19 Aug 2026Sales21,128AED 1.5MAED 1,294
19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,239
19 Aug 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
27 Jul 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,254
22 Jul 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,300
01 Jul 2026Sales21,259AED 1.7MAED 1,320
23 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,223
23 Jun 2026Sales1877AED 1.1MAED 1,270
23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,224
23 Jun 2026Sales1915AED 1.1MAED 1,162
23 Jun 2026Sales1914AED 1.1MAED 1,163
22 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,284
20 Jun 2026Sales1891AED 1.1MAED 1,193

על האזור

Timber Terrace ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Timber Terrace: שאלות נפוצות

What is the average price in Timber Terrace?

The average recorded sale price in Timber Terrace, Madinat Al Mataar is AED 1.3M, around AED 1,251 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Timber Terrace going up or down?

Average sale prices in Timber Terrace have risen +0.8% per square foot since April 2026, across 35 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Timber Terrace?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Timber Terrace yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Timber Terrace?

36 sales have been recorded in Timber Terrace according to DLD data, across approximately 77 units.

שוקלים את Timber Terrace?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי