The Weave, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Weave

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,672

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.7M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

5.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

The Weave — המספרים

The Weave is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,672 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in The Weave, with the average price per square foot moving from AED 1,601 to AED 1,614 (+0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Weave returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Weave; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Weave

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+0.8%

1,6301,7171,804Jan 26: AED 1,601/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,670/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,640/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,833/sqft · 1 saleMay 26Sep 26: AED 1,745/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,614/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,692/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.1M

AED 1,653/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales21,328AED 2.1MAED 1,614
29 Sept 2026Sales21,221AED 2.2MAED 1,814
29 Sept 2026Sales21,228AED 2.2MAED 1,795
29 Sept 2026Sales21,221AED 2.0MAED 1,607
24 Sept 2026Sales21,228AED 2.2MAED 1,765
19 May 2026Sales1761AED 1.4MAED 1,833
27 Mar 2026Sales1774AED 1.3MAED 1,640
10 Feb 2026Sales1761AED 1.2MAED 1,610
09 Feb 2026Sales1761AED 1.3MAED 1,730
27 Jan 2026Sales1745AED 1.3MAED 1,692
27 Jan 2026Sales1786AED 1.3MAED 1,591
20 Jan 2026Sales1745AED 1.3MAED 1,746
16 Jan 2026Sales21,234AED 1.8MAED 1,418
02 Jan 2026Sales21,234AED 1.9MAED 1,558

על האזור

The Weave ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

The Weave: שאלות נפוצות

What is the average price in The Weave?

The average recorded sale price in The Weave, Al Barsha South Fourth is AED 1.7M, around AED 1,672 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Weave going up or down?

Average sale prices in The Weave have risen +0.8% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Weave?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Weave yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Weave?

14 sales have been recorded in The Weave according to DLD data, across approximately 130 units.

שוקלים את The Weave?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי