מחירי מכירה · נתוני DLD
The Residence By Prestige One
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,275
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
7.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Residence By Prestige One — המספרים
The Residence By Prestige One is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,275 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in The Residence By Prestige One, with the average price per square foot moving from AED 1,392 to AED 1,241 (-10.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Residence By Prestige One returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Residence By Prestige One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Residence By Prestige One
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-10.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 663K
AED 1,419/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 962K
AED 1,203/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.9M
AED 1,276/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,321 | AED 2.0M | AED 1,514 |
| 11 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,830 | AED 1.9M | AED 1,038 |
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 794 | AED 930K | AED 1,171 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 950K | AED 1,200 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 791 | AED 976K | AED 1,233 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 820 | AED 990K | AED 1,207 |
| 22 Feb 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 675K | AED 1,446 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 0 | 467 | AED 650K | AED 1,392 |
על האזור
The Residence By Prestige One ממוקם בJumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
למדריך אזור Jumeirah Village Circleבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
שאלות נפוצות
The Residence By Prestige One: שאלות נפוצות
What is the average price in The Residence By Prestige One?
The average recorded sale price in The Residence By Prestige One, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,275 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Residence By Prestige One going up or down?
Average sale prices in The Residence By Prestige One have eased -10.8% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Residence By Prestige One?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Residence By Prestige One yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Residence By Prestige One?
8 sales have been recorded in The Residence By Prestige One according to DLD data, across approximately 98 units.
שוקלים את The Residence By Prestige One?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.