מחירי מכירה · נתוני DLD
The Pulse Townhouses
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 997
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.1M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
14.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Pulse Townhouses — המספרים
The Pulse Townhouses is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 997 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in The Pulse Townhouses, with the average price per square foot moving from AED 1,099 to AED 822 (-25.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Townhouses returns an estimated 14.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Townhouses; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Pulse Townhouses
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-25.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 2.0M
AED 1,031/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.3M
AED 964/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Jul 2026 | Sales | 2 | 2,188 | AED 1.8M | AED 822 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,735 | AED 2.1M | AED 1,239 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,410 | AED 2.0M | AED 830 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,412 | AED 2.6M | AED 1,099 |
על האזור
The Pulse Townhouses ממוקם בDubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
למדריך אזור Dubai Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע
שאלות נפוצות
The Pulse Townhouses: שאלות נפוצות
What is the average price in The Pulse Townhouses?
The average recorded sale price in The Pulse Townhouses, Madinat Al Mataar is AED 2.1M, around AED 997 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Townhouses going up or down?
Average sale prices in The Pulse Townhouses have eased -25.1% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Townhouses?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Townhouses yields roughly 14.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Townhouses?
4 sales have been recorded in The Pulse Townhouses according to DLD data, across approximately 243 units.
שוקלים את The Pulse Townhouses?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.