The Pulse Townhouses, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Pulse Townhouses

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,031

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.1M

מחיר מכירה ממוצע

5

עסקאות DLD רשומות

7.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

The Pulse Townhouses — המספרים

The Pulse Townhouses is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 243 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,031 per square foot.

Since January 2026, 5 sales completed in The Pulse Townhouses, with the average price per square foot moving from AED 1,099 to AED 1,164 (+6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Townhouses returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Townhouses; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Pulse Townhouses

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6%

8659931,121Jan 26: AED 1,099/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,034/sqft · 2 salesFeb 26Jul 26: AED 822/sqft · 1 saleJul 26Oct 26: AED 1,164/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,075/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 2.3M

AED 964/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Oct 2026Sales21,761AED 2.0MAED 1,164
29 Jul 2026Sales22,188AED 1.8MAED 822
23 Feb 2026Sales21,735AED 2.1MAED 1,239
02 Feb 2026Sales32,410AED 2.0MAED 830
19 Jan 2026Sales32,412AED 2.6MAED 1,099

על האזור

The Pulse Townhouses ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

The Pulse Townhouses: שאלות נפוצות

What is the average price in The Pulse Townhouses?

The average recorded sale price in The Pulse Townhouses, Madinat Al Mataar is AED 2.1M, around AED 1,031 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Pulse Townhouses going up or down?

Average sale prices in The Pulse Townhouses have risen +6% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Pulse Townhouses?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Townhouses yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Pulse Townhouses?

5 sales have been recorded in The Pulse Townhouses according to DLD data, across approximately 243 units.

שוקלים את The Pulse Townhouses?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי