The Pulse Residence Plaza, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Pulse Residence Plaza

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 995

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 860K

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    The Pulse Residence Plaza — המספרים

    The Pulse Residence Plaza is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 860K — around AED 995 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in The Pulse Residence Plaza, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 1,309 (+29.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Plaza returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Residence Plaza; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Pulse Residence Plaza

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+29.5%

    9391,0981,256Jan 26: AED 1,011/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 886/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,057/sqft · 1 saleMar 26Jun 26: AED 985/sqft · 4 salesJun 26Sep 26: AED 1,043/sqft · 1 saleSep 26Oct 26: AED 1,309/sqft · 1 saleOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 525K

    AED 1,309/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 720K

    AED 1,068/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.0M

    AED 887/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales0401AED 525KAED 1,309
    09 Sept 2026Sales21,054AED 1.1MAED 1,043
    23 Jun 2026Sales1726AED 740KAED 1,019
    17 Jun 2026Sales1687AED 730KAED 1,063
    03 Jun 2026Sales21,157AED 1.1MAED 907
    01 Jun 2026Sales21,209AED 1.1MAED 952
    10 Mar 2026Sales1705AED 745KAED 1,057
    26 Feb 2026Sales21,209AED 1.1MAED 910
    16 Feb 2026Sales21,140AED 440KAED 386
    13 Feb 2026Sales1640AED 740KAED 1,156
    06 Feb 2026Sales1640AED 700KAED 1,093
    29 Jan 2026Sales21,137AED 1.2MAED 1,020
    28 Jan 2026Sales1652AED 665KAED 1,020
    13 Jan 2026Sales21,209AED 1.2MAED 993

    על האזור

    The Pulse Residence Plaza ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Pulse Residence Plaza: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Pulse Residence Plaza?

    The average recorded sale price in The Pulse Residence Plaza, Madinat Al Mataar is AED 860K, around AED 995 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse Residence Plaza going up or down?

    Average sale prices in The Pulse Residence Plaza have risen +29.5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse Residence Plaza?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Plaza yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse Residence Plaza?

    14 sales have been recorded in The Pulse Residence Plaza according to DLD data, across approximately 193 units.

    שוקלים את The Pulse Residence Plaza?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי