The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Pulse Residence Park

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 990

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 854K

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    14.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    The Pulse Residence Park — המספרים

    The Pulse Residence Park is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 854K — around AED 990 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in The Pulse Residence Park, with the average price per square foot moving from AED 1,009 to AED 859 (-14.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Park returns an estimated 14.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Residence Park; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Pulse Residence Park

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.9%

    8389511,064Jan 26: AED 1,009/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,102/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 800/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 859/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 686K

    AED 1,008/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 968/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales1640AED 550KAED 859
    02 Jul 2026Sales21,137AED 910KAED 800
    03 Apr 2026Sales21,157AED 1.2MAED 1,050
    16 Feb 2026Sales21,055AED 1.1MAED 1,052
    02 Feb 2026Sales1709AED 817KAED 1,152
    17 Jan 2026Sales1640AED 675KAED 1,054
    07 Jan 2026Sales1726AED 700KAED 965

    על האזור

    The Pulse Residence Park ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,890 עסקאות · AED 761K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 580 עסקאות · AED 801K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 385 עסקאות · AED 899K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 372 עסקאות · AED 811K ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Pulse Residence Park: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Pulse Residence Park?

    The average recorded sale price in The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar is AED 854K, around AED 990 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse Residence Park going up or down?

    Average sale prices in The Pulse Residence Park have eased -14.9% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse Residence Park?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Park yields roughly 14.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse Residence Park?

    7 sales have been recorded in The Pulse Residence Park according to DLD data, across approximately 190 units.

    שוקלים את The Pulse Residence Park?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי