The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Pulse Residence Park

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 1,002

מחיר ממוצע / רגל²

AED 783K

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

7.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

The Pulse Residence Park — המספרים

The Pulse Residence Park is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 783K — around AED 1,002 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in The Pulse Residence Park, with the average price per square foot moving from AED 1,009 to AED 1,043 (+3.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Park returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Residence Park; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Pulse Residence Park

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3.4%

8389511,064Jan 26: AED 1,009/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,102/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 800/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 859/sqft · 1 saleAug 26Oct 26: AED 1,043/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 424K

AED 1,072/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 678K

AED 1,009/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 968/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
06 Oct 2026Sales1640AED 650KAED 1,015
06 Oct 2026Sales0396AED 424KAED 1,072
05 Aug 2026Sales1640AED 550KAED 859
02 Jul 2026Sales21,137AED 910KAED 800
03 Apr 2026Sales21,157AED 1.2MAED 1,050
16 Feb 2026Sales21,055AED 1.1MAED 1,052
02 Feb 2026Sales1709AED 817KAED 1,152
17 Jan 2026Sales1640AED 675KAED 1,054
07 Jan 2026Sales1726AED 700KAED 965

על האזור

The Pulse Residence Park ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

The Pulse Residence Park: שאלות נפוצות

What is the average price in The Pulse Residence Park?

The average recorded sale price in The Pulse Residence Park, Madinat Al Mataar is AED 783K, around AED 1,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Pulse Residence Park going up or down?

Average sale prices in The Pulse Residence Park have risen +3.4% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Pulse Residence Park?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Park yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Pulse Residence Park?

9 sales have been recorded in The Pulse Residence Park according to DLD data, across approximately 190 units.

שוקלים את The Pulse Residence Park?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי