מחירי מכירה · נתוני DLD
The Pulse Residence Icon
Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District
AED 948
מחיר ממוצע / רגל²
AED 887K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
7.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Pulse Residence Icon — המספרים
The Pulse Residence Icon is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 887K — around AED 948 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in The Pulse Residence Icon, with the average price per square foot moving from AED 802 to AED 975 (+21.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Residence Icon returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Residence Icon; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Pulse Residence Icon
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+21.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 440K
AED 1,094/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 755K
AED 1,016/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 877/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Sept 2026 | Sales | 0 | 402 | AED 440K | AED 1,094 |
| 07 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,186 | AED 1.1M | AED 962 |
| 04 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,266 | AED 1.1M | AED 869 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 1 | 743 | AED 755K | AED 1,016 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,247 | AED 1.0M | AED 802 |
על האזור
The Pulse Residence Icon ממוקם בDubai South
Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.
למדריך אזור Dubai Southבקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Al Mataar
Azizi Venice 14
Madinat Al Mataar · 1,986 עסקאות · AED 768K ממוצע
Azizi Venice 6
Madinat Al Mataar · 991 עסקאות · AED 882K ממוצע
Azizi Venice 15
Madinat Al Mataar · 790 עסקאות · AED 858K ממוצע
Azizi Venice 7
Madinat Al Mataar · 752 עסקאות · AED 799K ממוצע
Azizi Venice 12
Madinat Al Mataar · 628 עסקאות · AED 931K ממוצע
Azizi Venice 10
Madinat Al Mataar · 512 עסקאות · AED 799K ממוצע
Terra Woods
Madinat Al Mataar · 488 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Azizi Venice 11
Madinat Al Mataar · 467 עסקאות · AED 900K ממוצע
Windsor House Ii
Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
שאלות נפוצות
The Pulse Residence Icon: שאלות נפוצות
What is the average price in The Pulse Residence Icon?
The average recorded sale price in The Pulse Residence Icon, Madinat Al Mataar is AED 887K, around AED 948 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Pulse Residence Icon going up or down?
Average sale prices in The Pulse Residence Icon have risen +21.6% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Pulse Residence Icon?
Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Residence Icon yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Pulse Residence Icon?
5 sales have been recorded in The Pulse Residence Icon according to DLD data, across approximately 99 units.
שוקלים את The Pulse Residence Icon?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.