מחירי מכירה · נתוני DLD

The Pulse Boulevard Apartments

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 977

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

עסקאות DLD רשומות

7.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

The Pulse Boulevard Apartments — המספרים

The Pulse Boulevard Apartments is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 977 per square foot.

Since February 2026, 9 sales completed in The Pulse Boulevard Apartments, with the average price per square foot moving from AED 982 to AED 984 (+0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Boulevard Apartments returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Boulevard Apartments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Pulse Boulevard Apartments

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.2%

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 746K

AED 992/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.2M

AED 982/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.5M

AED 956/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריך	סוג	חדרים	שטח (רגל²)	מחיר	AED/רגל²
14 Oct 2026	Sales	1	618	AED 610K	AED 987
13 Oct 2026	Sales	1	866	AED 850K	AED 981
22 Sept 2026	Sales	1	874	AED 850K	AED 972
12 Aug 2026	Sales	3	1,517	AED 1.5M	AED 962
06 Aug 2026	Sales	3	1,589	AED 1.5M	AED 969
29 Jul 2026	Sales	3	1,587	AED 1.5M	AED 945
24 Jul 2026	Sales	1	798	AED 770K	AED 966
23 Jul 2026	Sales	3	1,531	AED 1.4M	AED 947
18 Jun 2026	Sales	1	618	AED 650K	AED 1,052
10 Feb 2026	Sales	2	1,290	AED 1.3M	AED 1,000
04 Feb 2026	Sales	2	1,244	AED 1.2M	AED 965

במבט חטוף

קהילה: Madinat Al Mataar
פרויקט אב: Dubai South Residential District
סך היחידות: 169
מחיר מכירה ממוצע: AED 1.1M
מחיר ממוצע / רגל²: AED 977
תשואה ברוטו משוערת: 7.7%
עסקאות DLD רשומות: 11

שוחחו עם יועץ

דו"ח שבועי

קבל את קריאת השוק של דובאי ביום שני לתיבת הדואר הנכנס שלך

תדרוך של 3 דקות, המובילים באזוריך, השקות חדשות התואמות את התקציב שלך, תובנה אחת נבחרת.

על האזור

The Pulse Boulevard Apartments ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

The Pulse Boulevard Apartments: שאלות נפוצות

What is the average price in The Pulse Boulevard Apartments?

The average recorded sale price in The Pulse Boulevard Apartments, Madinat Al Mataar is AED 1.1M, around AED 977 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Pulse Boulevard Apartments going up or down?

Average sale prices in The Pulse Boulevard Apartments have held steady +0.2% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Pulse Boulevard Apartments?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Boulevard Apartments yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Pulse Boulevard Apartments?

11 sales have been recorded in The Pulse Boulevard Apartments according to DLD data, across approximately 169 units.

שוקלים את The Pulse Boulevard Apartments?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץ לחקור Madinat Al Mataar