The Pulse Boulevard Apartments, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Pulse Boulevard Apartments

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

    AED 976

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    14.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    The Pulse Boulevard Apartments — המספרים

    The Pulse Boulevard Apartments is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 169 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 976 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in The Pulse Boulevard Apartments, with the average price per square foot moving from AED 982 to AED 966 (-1.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse Boulevard Apartments returns an estimated 14.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse Boulevard Apartments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Pulse Boulevard Apartments

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-1.7%

    9651,0031,040Feb 26: AED 982/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 1,052/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 953/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 966/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 710K

    AED 1,009/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 982/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.5M

    AED 956/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales31,517AED 1.5MAED 962
    06 Aug 2026Sales31,589AED 1.5MAED 969
    29 Jul 2026Sales31,587AED 1.5MAED 945
    24 Jul 2026Sales1798AED 770KAED 966
    23 Jul 2026Sales31,531AED 1.4MAED 947
    18 Jun 2026Sales1618AED 650KAED 1,052
    10 Feb 2026Sales21,290AED 1.3MAED 1,000
    04 Feb 2026Sales21,244AED 1.2MAED 965

    על האזור

    The Pulse Boulevard Apartments ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Pulse Boulevard Apartments: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Pulse Boulevard Apartments?

    The average recorded sale price in The Pulse Boulevard Apartments, Madinat Al Mataar is AED 1.2M, around AED 976 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse Boulevard Apartments going up or down?

    Average sale prices in The Pulse Boulevard Apartments have eased -1.7% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse Boulevard Apartments?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse Boulevard Apartments yields roughly 14.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse Boulevard Apartments?

    8 sales have been recorded in The Pulse Boulevard Apartments according to DLD data, across approximately 169 units.

    שוקלים את The Pulse Boulevard Apartments?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי