The Pulse- Beachfront, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Pulse- Beachfront

    Madinat Al Mataar, Dubai

    AED 1,364

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    24

    עסקאות DLD רשומות

    10.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    The Pulse- Beachfront — המספרים

    The Pulse- Beachfront is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 1,364 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in The Pulse- Beachfront, with the average price per square foot moving from AED 1,436 to AED 1,406 (-2.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in The Pulse- Beachfront returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Pulse- Beachfront; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Pulse- Beachfront

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.1%

    1,2541,3321,410Jan 26: AED 1,436/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,335/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,367/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,228/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,336/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,406/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 3.4M

    AED 1,477/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.3M

    AED 1,186/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 5.6M

    AED 1,408/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Aug 2026Sales33,130AED 3.4MAED 1,086
    28 Jul 2026Sales43,972AED 4.7MAED 1,171
    01 Jul 2026Sales32,012AED 3.3MAED 1,640
    29 Jun 2026Sales43,620AED 4.0MAED 1,119
    01 Jun 2026Sales53,986AED 6.2MAED 1,553
    15 Apr 2026Sales32,845AED 3.7MAED 1,301
    15 Apr 2026Sales33,249AED 3.8MAED 1,154
    31 Mar 2026Sales32,015AED 3.5MAED 1,712
    13 Mar 2026Sales33,128AED 3.6MAED 1,159
    10 Mar 2026Sales32,845AED 3.5MAED 1,230
    19 Feb 2026Sales43,483AED 4.6MAED 1,321
    13 Feb 2026Sales43,508AED 4.2MAED 1,204
    12 Feb 2026Sales32,015AED 3.4MAED 1,700
    11 Feb 2026Sales53,986AED 5.3MAED 1,336
    11 Feb 2026Sales43,765AED 4.2MAED 1,116
    28 Jan 2026Sales32,012AED 3.2MAED 1,585
    28 Jan 2026Sales32,032AED 3.3MAED 1,614
    26 Jan 2026Sales53,986AED 5.3MAED 1,336
    21 Jan 2026Sales32,032AED 3.1MAED 1,550
    19 Jan 2026Sales31,931AED 3.3MAED 1,683

    על האזור

    The Pulse- Beachfront ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Pulse- Beachfront: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Pulse- Beachfront?

    The average recorded sale price in The Pulse- Beachfront, Madinat Al Mataar is AED 3.9M, around AED 1,364 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Pulse- Beachfront going up or down?

    Average sale prices in The Pulse- Beachfront have eased -2.1% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Pulse- Beachfront?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Pulse- Beachfront yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Pulse- Beachfront?

    24 sales have been recorded in The Pulse- Beachfront according to DLD data.

    שוקלים את The Pulse- Beachfront?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי