The Haven Garden, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

The Haven Garden

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,264

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

7.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

The Haven Garden — המספרים

The Haven Garden is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 199 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,264 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in The Haven Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,186 to AED 1,360 (+14.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Haven Garden returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Haven Garden; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בThe Haven Garden

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+14.6%

1,1981,3791,559Jan 26: AED 1,186/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,619/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,281/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,138/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,360/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,360/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 600K

AED 1,068/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,521/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,340/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
02 Sept 2026Sales21,544AED 2.1MAED 1,360
28 Jul 2026Sales21,544AED 2.1MAED 1,360
19 Jun 2026Sales21,366AED 1.6MAED 1,208
05 Jun 2026Sales0562AED 600KAED 1,068
03 Apr 2026Sales21,366AED 1.8MAED 1,281
31 Mar 2026Sales21,544AED 2.5MAED 1,619
26 Jan 2026Sales1843AED 1.3MAED 1,565
21 Jan 2026Sales1825AED 1.2MAED 1,477
05 Jan 2026Sales21,744AED 2.1MAED 1,210
05 Jan 2026Sales-996AED 491KAED 493

על האזור

The Haven Garden ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

The Haven Garden: שאלות נפוצות

What is the average price in The Haven Garden?

The average recorded sale price in The Haven Garden, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,264 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The Haven Garden going up or down?

Average sale prices in The Haven Garden have risen +14.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The Haven Garden?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Haven Garden yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The Haven Garden?

10 sales have been recorded in The Haven Garden according to DLD data, across approximately 199 units.

שוקלים את The Haven Garden?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי