The Borough, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Borough

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,434

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 845K

    מחיר מכירה ממוצע

    51

    עסקאות DLD רשומות

    6.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    The Borough — המספרים

    The Borough is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 51 sales in the building, at an average price of AED 845K — around AED 1,434 per square foot.

    Since January 2026, 51 sales completed in The Borough, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,374 (-14%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Borough returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Borough; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Borough

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14%

    1,3261,5031,680Jan 26: AED 1,597/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,739/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,649/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,451/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,267/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,270/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,349/sqft · 16 salesSep 26Oct 26: AED 1,374/sqft · 5 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 598K

    AED 1,405/sqft

    30 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,494/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,361/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales0405AED 530KAED 1,309
    02 Oct 2026Sales0410AED 530KAED 1,294
    02 Oct 2026Sales0403AED 530KAED 1,314
    02 Oct 2026Sales1743AED 830KAED 1,117
    01 Oct 2026Sales0403AED 740KAED 1,836
    22 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,309
    22 Sept 2026Sales0410AED 530KAED 1,294
    18 Sept 2026Sales1834AED 1.5MAED 1,797
    12 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    12 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    12 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    12 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,309
    12 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    12 Sept 2026Sales1745AED 830KAED 1,115
    12 Sept 2026Sales0410AED 530KAED 1,294
    09 Sept 2026Sales0410AED 530KAED 1,294
    09 Sept 2026Sales0405AED 530KAED 1,309
    07 Sept 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,557
    07 Sept 2026Sales21,062AED 1.8MAED 1,692
    05 Sept 2026Sales1745AED 850KAED 1,141

    על האזור

    The Borough ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 565 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 249 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 218 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 163 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 154 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 722K ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 107 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Borough: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Borough?

    The average recorded sale price in The Borough, Al Barsha South Fourth is AED 845K, around AED 1,434 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Borough going up or down?

    Average sale prices in The Borough have eased -14% per square foot since January 2026, across 51 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Borough?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Borough yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Borough?

    51 sales have been recorded in The Borough according to DLD data, across approximately 157 units.

    שוקלים את The Borough?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי