The Borough, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Borough

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,502

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 918K

    מחיר מכירה ממוצע

    29

    עסקאות DLD רשומות

    9.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    The Borough — המספרים

    The Borough is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 918K — around AED 1,502 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in The Borough, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,296 (-18.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in The Borough returns an estimated 9.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Borough; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Borough

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.9%

    1,3261,5031,680Jan 26: AED 1,597/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 1,739/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,649/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,451/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,267/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,296/sqft · 6 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 648K

    AED 1,483/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,551/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,166/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales0410AED 530KAED 1,294
    18 Aug 2026Sales0528AED 760KAED 1,439
    18 Aug 2026Sales1745AED 850KAED 1,141
    17 Aug 2026Sales0457AED 545KAED 1,191
    17 Aug 2026Sales0457AED 545KAED 1,191
    14 Aug 2026Sales1744AED 1.1MAED 1,518
    23 Jul 2026Sales0528AED 589KAED 1,115
    23 Jul 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    18 Jul 2026Sales0405AED 530KAED 1,310
    01 Jul 2026Sales0405AED 540KAED 1,334
    17 Jun 2026Sales0405AED 657KAED 1,624
    17 Jun 2026Sales1834AED 1.3MAED 1,564
    08 Jun 2026Sales21,062AED 1.2MAED 1,166
    04 Apr 2026Sales0457AED 740KAED 1,618
    04 Apr 2026Sales1744AED 1.2MAED 1,680
    26 Feb 2026Sales0405AED 730KAED 1,804
    24 Feb 2026Sales1744AED 1.3MAED 1,719
    20 Feb 2026Sales0528AED 800KAED 1,515
    10 Feb 2026Sales0405AED 740KAED 1,827
    02 Feb 2026Sales0404AED 740KAED 1,831

    על האזור

    The Borough ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Borough: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Borough?

    The average recorded sale price in The Borough, Al Barsha South Fourth is AED 918K, around AED 1,502 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Borough going up or down?

    Average sale prices in The Borough have eased -18.9% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Borough?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Borough yields roughly 9.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Borough?

    29 sales have been recorded in The Borough according to DLD data, across approximately 157 units.

    שוקלים את The Borough?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי