Tetris Tower, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Tetris Tower

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,651

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    8.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Tetris Tower — המספרים

    Tetris Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 205 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,651 per square foot.

    Since March 2026, 19 sales completed in Tetris Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,686 to AED 1,539 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Tetris Tower returns an estimated 8.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tetris Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTetris Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-8.7%

    1,5661,6481,730Mar 26: AED 1,686/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,666/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,757/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,597/sqft · 4 salesJun 26Aug 26: AED 1,539/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 750K

    AED 1,713/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,598/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,470/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales21,198AED 1.7MAED 1,404
    10 Aug 2026Sales0452AED 750KAED 1,658
    10 Aug 2026Sales1750AED 1.2MAED 1,555
    09 Jun 2026Sales0433AED 795KAED 1,835
    04 Jun 2026Sales0413AED 617KAED 1,492
    03 Jun 2026Sales0449AED 711KAED 1,583
    03 Jun 2026Sales1777AED 1.1MAED 1,475
    22 May 2026Sales0445AED 752KAED 1,691
    22 May 2026Sales0452AED 842KAED 1,861
    21 May 2026Sales0441AED 758KAED 1,718
    17 Apr 2026Sales1760AED 1.4MAED 1,786
    17 Apr 2026Sales0430AED 824KAED 1,913
    08 Apr 2026Sales1727AED 1.1MAED 1,471
    01 Apr 2026Sales0415AED 621KAED 1,494
    17 Mar 2026Sales0449AED 823KAED 1,834
    17 Mar 2026Sales0428AED 754KAED 1,762
    17 Mar 2026Sales21,247AED 1.9MAED 1,535
    17 Mar 2026Sales1773AED 1.3MAED 1,678
    17 Mar 2026Sales1785AED 1.3MAED 1,623

    על האזור

    Tetris Tower ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Tetris Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Tetris Tower?

    The average recorded sale price in Tetris Tower, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,651 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tetris Tower going up or down?

    Average sale prices in Tetris Tower have eased -8.7% per square foot since March 2026, across 19 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tetris Tower?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tetris Tower yields roughly 8.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tetris Tower?

    19 sales have been recorded in Tetris Tower according to DLD data, across approximately 205 units.

    שוקלים את Tetris Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי