Terra Heights, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Terra Heights

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

AED 1,985

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.0M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

3.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Terra Heights — המספרים

Terra Heights is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,004 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,985 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Terra Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,991 to AED 2,162 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Heights returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Terra Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTerra Heights

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.6%

1,9422,0372,131Jan 26: AED 1,991/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,957/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,935/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,019/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,911/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,955/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,048/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 2,162/sqft · 1 saleSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.5M

AED 2,043/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.2M

AED 1,961/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Sept 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,162
30 Jul 2026Sales1736AED 1.5MAED 2,048
30 Jun 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,187
05 Jun 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,904
02 Jun 2026Sales1733AED 1.3MAED 1,773
07 May 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,911
20 Apr 2026Sales21,112AED 2.2MAED 2,019
30 Mar 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,935
13 Feb 2026Sales21,108AED 2.1MAED 1,899
12 Feb 2026Sales21,095AED 2.2MAED 2,037
03 Feb 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,935
29 Jan 2026Sales21,093AED 2.2MAED 2,039
29 Jan 2026Sales21,093AED 2.1MAED 1,937
12 Jan 2026Sales21,211AED 2.4MAED 1,997

על האזור

Terra Heights ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Terra Heights: שאלות נפוצות

What is the average price in Terra Heights?

The average recorded sale price in Terra Heights, Madinat Al Mataar is AED 2.0M, around AED 1,985 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Terra Heights going up or down?

Average sale prices in Terra Heights have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Terra Heights?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Heights yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Terra Heights?

14 sales have been recorded in Terra Heights according to DLD data, across approximately 1,004 units.

שוקלים את Terra Heights?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי