Terra Heights, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Terra Heights

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,971

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    7.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Terra Heights — המספרים

    Terra Heights is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 1,004 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,971 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Terra Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,991 to AED 2,048 (+2.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Heights returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Terra Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTerra Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+2.8%

    1,9281,9802,031Jan 26: AED 1,991/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,957/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,935/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,019/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,911/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,955/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,048/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 2,003/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,961/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales1736AED 1.5MAED 2,048
    30 Jun 2026Sales1728AED 1.6MAED 2,187
    05 Jun 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,904
    02 Jun 2026Sales1733AED 1.3MAED 1,773
    07 May 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,911
    20 Apr 2026Sales21,112AED 2.2MAED 2,019
    30 Mar 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,935
    13 Feb 2026Sales21,108AED 2.1MAED 1,899
    12 Feb 2026Sales21,095AED 2.2MAED 2,037
    03 Feb 2026Sales21,097AED 2.1MAED 1,935
    29 Jan 2026Sales21,093AED 2.2MAED 2,039
    29 Jan 2026Sales21,093AED 2.1MAED 1,937
    12 Jan 2026Sales21,211AED 2.4MAED 1,997

    על האזור

    Terra Heights ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,886 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 908 עסקאות · AED 886K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 746 עסקאות · AED 862K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 583 עסקאות · AED 931K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 563 עסקאות · AED 806K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 380 עסקאות · AED 900K ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 369 עסקאות · AED 809K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Terra Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Terra Heights?

    The average recorded sale price in Terra Heights, Madinat Al Mataar is AED 2.0M, around AED 1,971 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Terra Heights going up or down?

    Average sale prices in Terra Heights have risen +2.8% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Terra Heights?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Heights yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Terra Heights?

    13 sales have been recorded in Terra Heights according to DLD data, across approximately 1,004 units.

    שוקלים את Terra Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי