Terra Gardens, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Terra Gardens

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 2,100

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    185

    עסקאות DLD רשומות

    7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    Terra Gardens — המספרים

    Terra Gardens is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 561 units. Dubai Land Department records show 185 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,100 per square foot.

    Since January 2026, 183 sales completed in Terra Gardens, with the average price per square foot moving from AED 2,098 to AED 2,183 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Terra Gardens returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Terra Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTerra Gardens

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4%

    2,0892,1322,174Jan 26: AED 2,098/sqft · 138 salesJan 26Feb 26: AED 2,093/sqft · 24 salesFeb 26Mar 26: AED 2,080/sqft · 10 salesMar 26May 26: AED 2,146/sqft · 9 salesMay 26Jul 26: AED 2,183/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,114/sqft

    81 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,098/sqft

    91 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,021/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Jul 2026Sales1766AED 1.7MAED 2,256
    07 Jul 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,109
    26 Jun 2026Sales21,112AED 2.4MAED 2,149
    05 May 2026Sales1753AED 1.6MAED 2,131
    05 May 2026Sales1766AED 1.6MAED 2,134
    05 May 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,135
    05 May 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,136
    05 May 2026Sales1761AED 1.6MAED 2,139
    05 May 2026Sales21,111AED 2.4MAED 2,187
    05 May 2026Sales21,120AED 2.4MAED 2,184
    05 May 2026Sales1767AED 1.7MAED 2,205
    01 May 2026Sales21,114AED 2.3MAED 2,067
    16 Apr 2026Sales1764AED 1.6MAED 2,069
    30 Mar 2026Sales31,665AED 3.5MAED 2,081
    27 Mar 2026Sales1746AED 1.6MAED 2,111
    25 Mar 2026Sales1745AED 1.6MAED 2,154
    25 Mar 2026Sales21,119AED 2.3MAED 2,048
    24 Mar 2026Sales31,665AED 3.6MAED 2,149
    24 Mar 2026Sales32,583AED 5.0MAED 1,949
    18 Mar 2026Sales1742AED 1.6MAED 2,127

    על האזור

    Terra Gardens ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Terra Gardens: שאלות נפוצות

    What is the average price in Terra Gardens?

    The average recorded sale price in Terra Gardens, Madinat Al Mataar is AED 2.1M, around AED 2,100 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Terra Gardens going up or down?

    Average sale prices in Terra Gardens have risen +4% per square foot since January 2026, across 183 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Terra Gardens?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Terra Gardens yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Terra Gardens?

    185 sales have been recorded in Terra Gardens according to DLD data, across approximately 561 units.

    שוקלים את Terra Gardens?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי