Tenora, Madinat Al Mataar

מחירי מכירה · נתוני DLD

Tenora

Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai South Residential District

AED 894

מחיר ממוצע / רגל²

AED 704K

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

8.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai South

תמונת מצב שוק

Tenora — המספרים

Tenora is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 261 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 704K — around AED 894 per square foot.

Since February 2026, 12 sales completed in Tenora, with the average price per square foot moving from AED 881 to AED 914 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in Tenora returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tenora; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTenora

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.8%

808870931Feb 26: AED 881/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 951/sqft · 5 salesApr 26Jul 26: AED 788/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 914/sqft · 2 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 426K

AED 1,013/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 734K

AED 851/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.0M

AED 837/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
17 Sept 2026Sales1860AED 700KAED 814
06 Aug 2026Sales21,063AED 920KAED 866
03 Aug 2026Sales0402AED 387KAED 962
30 Jul 2026Sales1838AED 700KAED 836
28 Jul 2026Sales21,217AED 900KAED 740
21 Apr 2026Sales1862AED 733KAED 851
14 Apr 2026Sales0516AED 485KAED 941
10 Apr 2026Sales0386AED 430KAED 1,114
02 Apr 2026Sales1812AED 775KAED 955
01 Apr 2026Sales1892AED 800KAED 897
26 Feb 2026Sales1892AED 700KAED 785
19 Feb 2026Sales1888AED 730KAED 822
18 Feb 2026Sales0386AED 400KAED 1,036
09 Jan 2026Sales21,326AED 1.2MAED 905

מלאי זמין

זמין כעת בTenora

1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenoraלהשכרה

1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenora

AED 55,000

12768 sqft
1 Bedroom Damac Tenoraלמכירה

1 Bedroom Damac Tenora

AED 790,000

12857 sqft
1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenoraלמכירה

1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenora

AED 790,000

12768 sqft
Studio DAMAC Maison de Ville Tenoraלהשכרה

Studio DAMAC Maison de Ville Tenora

AED 40,000

סטודיו1469 sqft

על האזור

Tenora ממוקם בDubai South

Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

למדריך אזור Dubai South

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

Azizi Venice 14

Madinat Al Mataar · 1,984 עסקאות · AED 767K ממוצע

Azizi Venice 6

Madinat Al Mataar · 983 עסקאות · AED 881K ממוצע

Azizi Venice 15

Madinat Al Mataar · 787 עסקאות · AED 858K ממוצע

Azizi Venice 7

Madinat Al Mataar · 707 עסקאות · AED 804K ממוצע

Azizi Venice 12

Madinat Al Mataar · 625 עסקאות · AED 929K ממוצע

Azizi Venice 10

Madinat Al Mataar · 498 עסקאות · AED 798K ממוצע

Terra Woods

Madinat Al Mataar · 484 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Azizi Venice 11

Madinat Al Mataar · 453 עסקאות · AED 903K ממוצע

Windsor House Ii

Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Tenora: שאלות נפוצות

What is the average price in Tenora?

The average recorded sale price in Tenora, Madinat Al Mataar is AED 704K, around AED 894 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tenora going up or down?

Average sale prices in Tenora have risen +3.8% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tenora?

Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tenora yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tenora?

14 sales have been recorded in Tenora according to DLD data, across approximately 261 units.

שוקלים את Tenora?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
WhatsAppהתקשרצ'אט חי