Taraf 3 Residence, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Taraf 3 Residence

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,776

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    7.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Taraf 3 Residence — המספרים

    Taraf 3 Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,776 per square foot.

    Since February 2026, 8 sales completed in Taraf 3 Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,967 (+37.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Taraf 3 Residence returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Taraf 3 Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTaraf 3 Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+37.6%

    1,4961,6981,900Feb 26: AED 1,429/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,815/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,967/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 795K

    AED 1,815/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,400/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,429/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Jun 2026Sales-1,202AED 2.7MAED 2,250
    18 Jun 2026Sales-1,329AED 3.0MAED 2,250
    17 Jun 2026Sales1853AED 1.2MAED 1,400
    06 Mar 2026Sales0438AED 795KAED 1,816
    06 Mar 2026Sales0438AED 810KAED 1,850
    06 Mar 2026Sales0438AED 779KAED 1,780
    23 Feb 2026Sales21,373AED 2.0MAED 1,432
    23 Feb 2026Sales21,230AED 1.8MAED 1,427

    על האזור

    Taraf 3 Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 512 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 198 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 195 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 150 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 145 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 109 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 103 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 97 עסקאות · AED 786K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 90 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Taraf 3 Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Taraf 3 Residence?

    The average recorded sale price in Taraf 3 Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,776 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Taraf 3 Residence going up or down?

    Average sale prices in Taraf 3 Residence have risen +37.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Taraf 3 Residence?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taraf 3 Residence yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Taraf 3 Residence?

    8 sales have been recorded in Taraf 3 Residence according to DLD data, across approximately 151 units.

    שוקלים את Taraf 3 Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי