Taraf 3 Residence, Al Barsha South Fourth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Taraf 3 Residence

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,776

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.6M

מחיר מכירה ממוצע

8

עסקאות DLD רשומות

5.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

תמונת מצב שוק

Taraf 3 Residence — המספרים

Taraf 3 Residence is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,776 per square foot.

Since February 2026, 8 sales completed in Taraf 3 Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,429 to AED 1,967 (+37.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Taraf 3 Residence returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Taraf 3 Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTaraf 3 Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+37.6%

1,4961,6981,900Feb 26: AED 1,429/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,815/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 1,967/sqft · 3 salesJun 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 795K

AED 1,815/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,400/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.9M

AED 1,429/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
18 Jun 2026Sales-1,202AED 2.7MAED 2,250
18 Jun 2026Sales-1,329AED 3.0MAED 2,250
17 Jun 2026Sales1853AED 1.2MAED 1,400
06 Mar 2026Sales0438AED 795KAED 1,816
06 Mar 2026Sales0438AED 810KAED 1,850
06 Mar 2026Sales0438AED 779KAED 1,780
23 Feb 2026Sales21,373AED 2.0MAED 1,432
23 Feb 2026Sales21,230AED 1.8MAED 1,427

על האזור

Taraf 3 Residence ממוקם בJumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

למדריך אזור Jumeirah Village Circle

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 עסקאות · AED 714K ממוצע

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Taraf 3 Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Taraf 3 Residence?

The average recorded sale price in Taraf 3 Residence, Al Barsha South Fourth is AED 1.6M, around AED 1,776 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Taraf 3 Residence going up or down?

Average sale prices in Taraf 3 Residence have risen +37.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Taraf 3 Residence?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taraf 3 Residence yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Taraf 3 Residence?

8 sales have been recorded in Taraf 3 Residence according to DLD data, across approximately 151 units.

שוקלים את Taraf 3 Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי