Stonehenge Residences 2, Al Barsha South Fourth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Stonehenge Residences 2

    Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

    AED 1,573

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    9.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Circle

    תמונת מצב שוק

    Stonehenge Residences 2 — המספרים

    Stonehenge Residences 2 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 156 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,573 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in Stonehenge Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 2,665 to AED 1,394 (-47.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Stonehenge Residences 2 returns an estimated 9.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Stonehenge Residences 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Barsha South Fourth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בStonehenge Residences 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-47.7%

    1,4811,9892,496Jan 26: AED 2,665/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,404/sqft · 2 salesFeb 26Apr 26: AED 1,405/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,312/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,399/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,394/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 693K

    AED 1,458/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,386/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales1807AED 1.1MAED 1,364
    24 Jul 2026Sales1745AED 1.1MAED 1,444
    20 Jul 2026Sales1774AED 1.1MAED 1,370
    18 Jul 2026Sales0502AED 700KAED 1,395
    15 Jul 2026Sales1786AED 1.1MAED 1,368
    29 Jun 2026Sales0441AED 650KAED 1,473
    25 Jun 2026Sales1789AED 950KAED 1,205
    24 Jun 2026Sales1784AED 1.1MAED 1,403
    23 Jun 2026Sales1738AED 1.1MAED 1,457
    22 Jun 2026Sales0447AED 680KAED 1,520
    16 Jun 2026Sales1785AED 1.0MAED 1,333
    21 May 2026Sales1738AED 925KAED 1,254
    08 May 2026Sales1774AED 1.1MAED 1,370
    24 Apr 2026Sales1809AED 1.1MAED 1,347
    24 Apr 2026Sales1745AED 1.1MAED 1,477
    16 Apr 2026Sales1790AED 1.1MAED 1,437
    15 Apr 2026Sales1690AED 970KAED 1,406
    08 Apr 2026Sales0595AED 740KAED 1,243
    06 Apr 2026Sales1738AED 1.1MAED 1,450
    06 Apr 2026Sales1690AED 1.0MAED 1,472

    על האזור

    Stonehenge Residences 2 ממוקם בJumeirah Village Circle

    Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

    למדריך אזור Jumeirah Village Circle

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Barsha South Fourth

    Serenz By Danube

    Al Barsha South Fourth · 490 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Stax

    Al Barsha South Fourth · 189 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Binghatti Apex

    Al Barsha South Fourth · 183 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Pearl House Iv By Imtiaz

    Al Barsha South Fourth · 147 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Luma Park Views

    Al Barsha South Fourth · 133 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    368 Park Ln

    Al Barsha South Fourth · 108 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    311 Boulevard By Bam Eskan

    Al Barsha South Fourth · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Auresta Tower

    Al Barsha South Fourth · 91 עסקאות · AED 796K ממוצע

    Binghatti Amberhall

    Al Barsha South Fourth · 89 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Stonehenge Residences 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Stonehenge Residences 2?

    The average recorded sale price in Stonehenge Residences 2, Al Barsha South Fourth is AED 1.0M, around AED 1,573 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Stonehenge Residences 2 going up or down?

    Average sale prices in Stonehenge Residences 2 have eased -47.7% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Stonehenge Residences 2?

    Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Stonehenge Residences 2 yields roughly 9.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Stonehenge Residences 2?

    25 sales have been recorded in Stonehenge Residences 2 according to DLD data, across approximately 156 units.

    שוקלים את Stonehenge Residences 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Barsha South Fourth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Barsha South Fourth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי