South Square, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    South Square

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,490

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    168

    עסקאות DLD רשומות

    9.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    South Square — המספרים

    South Square is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 571 units. Dubai Land Department records show 168 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,490 per square foot.

    Since January 2026, 168 sales completed in South Square, with the average price per square foot moving from AED 1,395 to AED 1,731 (+24.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Square returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור South Square; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSouth Square

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+24.1%

    1,3491,5201,691Jan 26: AED 1,395/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,748/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 75 salesApr 26May 26: AED 1,473/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,579/sqft · 7 salesJun 26Jul 26: AED 1,412/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,731/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,529/sqft

    74 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,718/sqft

    63 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,408/sqft

    31 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,230AED 2.1MAED 1,748
    05 Aug 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    04 Aug 2026Sales21,292AED 2.1MAED 1,644
    30 Jul 2026Sales21,292AED 1.9MAED 1,482
    08 Jul 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,380
    01 Jul 2026Sales21,279AED 1.9MAED 1,458
    01 Jul 2026Sales21,524AED 2.0MAED 1,330
    25 Jun 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,820
    18 Jun 2026Sales31,578AED 2.5MAED 1,553
    17 Jun 2026Sales21,380AED 1.8MAED 1,315
    11 Jun 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,650
    10 Jun 2026Sales1888AED 1.4MAED 1,632
    09 Jun 2026Sales1808AED 1.2MAED 1,528
    04 Jun 2026Sales1760AED 1.2MAED 1,552
    21 May 2026Sales21,381AED 2.0MAED 1,441
    20 May 2026Sales21,421AED 1.8MAED 1,232
    14 May 2026Sales31,578AED 2.5MAED 1,569
    14 May 2026Sales21,233AED 1.9MAED 1,512
    13 May 2026Sales31,799AED 2.4MAED 1,329
    13 May 2026Sales1776AED 1.1MAED 1,418

    על האזור

    South Square ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,869 עסקאות · AED 762K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 862 עסקאות · AED 894K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 715 עסקאות · AED 865K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 551 עסקאות · AED 933K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 444 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 396 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 394 עסקאות · AED 823K ממוצע

    Windsor House

    Madinat Al Mataar · 310 עסקאות

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 284 עסקאות · AED 891K ממוצע

    שאלות נפוצות

    South Square: שאלות נפוצות

    What is the average price in South Square?

    The average recorded sale price in South Square, Madinat Al Mataar is AED 1.8M, around AED 1,490 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in South Square going up or down?

    Average sale prices in South Square have risen +24.1% per square foot since January 2026, across 168 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in South Square?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Square yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in South Square?

    168 sales have been recorded in South Square according to DLD data, across approximately 571 units.

    שוקלים את South Square?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי