South Square, Madinat Al Mataar

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    South Square

    Madinat Al Mataar, Dubai · Dubai World Central

    AED 1,498

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    182

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai South

    תמונת מצב שוק

    South Square — המספרים

    South Square is a residential building in Madinat Al Mataar, Dubai with approximately 571 units. Dubai Land Department records show 182 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,498 per square foot.

    Since January 2026, 182 sales completed in South Square, with the average price per square foot moving from AED 1,395 to AED 1,596 (+14.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Al Mataar, a typical unit in South Square returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Al Mataar.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור South Square; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Al Mataar, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSouth Square

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+14.4%

    1,3491,5201,691Jan 26: AED 1,395/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,292/sqft · 6 salesMar 26: AED 1,748/sqft · 58 salesMar 26Apr 26: AED 1,495/sqft · 75 salesMay 26: AED 1,473/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,579/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,412/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,665/sqft · 4 salesSep 26: AED 1,596/sqft · 13 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,535/sqft

    79 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,719/sqft

    66 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,420/sqft

    37 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Sept 2026Sales1764AED 1.1MAED 1,440
    16 Sept 2026Sales21,292AED 2.0MAED 1,586
    15 Sept 2026Sales31,697AED 2.6MAED 1,532
    15 Sept 2026Sales31,590AED 2.4MAED 1,509
    14 Sept 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    14 Sept 2026Sales1764AED 1.3MAED 1,656
    14 Sept 2026Sales31,590AED 2.4MAED 1,478
    14 Sept 2026Sales1844AED 1.4MAED 1,688
    14 Sept 2026Sales1844AED 1.4MAED 1,659
    14 Sept 2026Sales31,697AED 2.4MAED 1,385
    14 Sept 2026Sales21,229AED 2.2MAED 1,790
    10 Sept 2026Sales31,673AED 2.6MAED 1,536
    03 Sept 2026Sales1888AED 1.5MAED 1,688
    27 Aug 2026Sales31,673AED 2.5MAED 1,464
    17 Aug 2026Sales21,230AED 2.1MAED 1,748
    05 Aug 2026Sales21,110AED 2.0MAED 1,802
    04 Aug 2026Sales21,292AED 2.1MAED 1,644
    30 Jul 2026Sales21,292AED 1.9MAED 1,482
    08 Jul 2026Sales21,380AED 1.9MAED 1,380
    01 Jul 2026Sales21,279AED 1.9MAED 1,458

    על האזור

    South Square ממוקם בDubai South

    Dubai South is an emerging urban development that aims to create a dynamic environment for residents and businesses alike. Spanning 145 square kilometers, this master-planned community is developed by Dubai South and is ideally situated near Al Maktoum International Airport, providing seamless access to major transport routes.

    למדריך אזור Dubai South

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Al Mataar

    Azizi Venice 14

    Madinat Al Mataar · 1,971 עסקאות · AED 767K ממוצע

    Azizi Venice 6

    Madinat Al Mataar · 964 עסקאות · AED 883K ממוצע

    Azizi Venice 15

    Madinat Al Mataar · 762 עסקאות · AED 863K ממוצע

    Azizi Venice 7

    Madinat Al Mataar · 652 עסקאות · AED 803K ממוצע

    Azizi Venice 12

    Madinat Al Mataar · 611 עסקאות · AED 930K ממוצע

    Terra Woods

    Madinat Al Mataar · 479 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Azizi Venice 10

    Madinat Al Mataar · 437 עסקאות · AED 808K ממוצע

    Azizi Venice 11

    Madinat Al Mataar · 426 עסקאות · AED 902K ממוצע

    Windsor House Ii

    Madinat Al Mataar · 401 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    South Square: שאלות נפוצות

    What is the average price in South Square?

    The average recorded sale price in South Square, Madinat Al Mataar is AED 1.8M, around AED 1,498 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in South Square going up or down?

    Average sale prices in South Square have risen +14.4% per square foot since January 2026, across 182 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in South Square?

    Based on average Madinat Al Mataar residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Square yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in South Square?

    182 sales have been recorded in South Square according to DLD data, across approximately 571 units.

    שוקלים את South Square?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Al Mataar מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Al Mataar
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי