מחירי מכירה · נתוני DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,348
מחיר ממוצע / רגל²
AED 460K
מחיר מכירה ממוצע
103
עסקאות DLD רשומות
6.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
South Lofts By Premier Choice is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 149 units. Dubai Land Department records show 103 sales in the building, at an average price of AED 460K — around AED 1,348 per square foot.
Since April 2026, 103 sales completed in South Lofts By Premier Choice, with the average price per square foot moving from AED 1,422 to AED 1,384 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in South Lofts By Premier Choice returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור South Lofts By Premier Choice; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בSaih Shuaib 2, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-2.7%
סוגי יחידות
סטודיו
AED 460K
AED 1,348/sqft
103 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Sept 2026 | Sales | 0 | 326 | AED 466K | AED 1,428 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 419K | AED 1,198 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 513K | AED 1,450 |
| 08 Sept 2026 | Sales | 0 | 351 | AED 513K | AED 1,461 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 322 | AED 466K | AED 1,447 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 353 | AED 480K | AED 1,360 |
| 27 Aug 2026 | Sales | 0 | 363 | AED 480K | AED 1,322 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 475K | AED 1,454 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 489K | AED 1,382 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 355 | AED 420K | AED 1,183 |
| 21 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 420K | AED 1,198 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 466K | AED 1,425 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 320 | AED 475K | AED 1,485 |
| 07 Aug 2026 | Sales | 0 | 315 | AED 466K | AED 1,478 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 0 | 320 | AED 399K | AED 1,247 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 327 | AED 399K | AED 1,222 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 347 | AED 440K | AED 1,269 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 353 | AED 440K | AED 1,247 |
| 24 Jul 2026 | Sales | 0 | 354 | AED 440K | AED 1,244 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 384 | AED 603K | AED 1,570 |
בקרבת מקום
Samana Hills South 3
Saih Shuaib 2 · 101 עסקאות · AED 977K ממוצע
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 88 עסקאות · AED 554K ממוצע
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 62 עסקאות · AED 606K ממוצע
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 23 עסקאות · AED 489K ממוצע
Coventry Residence 3
Saih Shuaib 2 · 16 עסקאות · AED 526K ממוצע
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 עסקאות · AED 903K ממוצע
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 11 עסקאות · AED 794K ממוצע
Coventry Residence
Saih Shuaib 2 · 6 עסקאות · AED 532K ממוצע
Al Haseen Residence
Saih Shuaib 2 · 3 עסקאות · AED 849K ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in South Lofts By Premier Choice, Saih Shuaib 2 is AED 460K, around AED 1,348 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in South Lofts By Premier Choice have eased -2.7% per square foot since April 2026, across 103 DLD-recorded sales.
Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in South Lofts By Premier Choice yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
103 sales have been recorded in South Lofts By Premier Choice according to DLD data, across approximately 149 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בSaih Shuaib 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.